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就是不買大樓 今年台南僅1戶破4000萬
根據實價揭露顯示，位於中西區金華路四段上的金華首席，15樓戶在今年1月以4200萬成交。(翻攝自Google街景)
南北購屋習慣大不同，南部民眾購屋習慣長久以來傾向透天產品，這也造就台南市今年超過課徵豪宅稅4000萬關卡的大樓住宅產品，迄今竟然只有一件，根據實價揭露顯示，位於中西區金華路四段上的金華首席，15樓戶在今年1月以4200萬成交，面積為238.3坪，扣除車位後單價是18.4萬，根據謄本顯示，買方為傅姓自然人，在新竹市區至少擁2間店辦在收租。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，該社區處中西區最熱鬧的位置，生活機能佳，其樓高16層，屋齡僅4年，為大坪數的電梯豪宅，平均單價落在17萬左右，多以外來客為主力買盤，也曾有港資詢問，由於過去多有中樓層成交在單坪19萬的紀錄，此次高樓層交易已算是用中樓層價位，買到高樓層景觀的划算價碼，不過也不無坪數相較其他戶數大的因素，自然使單價較低。
台灣房屋民權特許加盟店店東盧柏光表示，一般會在台南市購置這類大坪數的電梯大樓產品，目前仍多以習慣大樓管理與居住方式的北部民眾，或是港人為主，以此次交易總價在4000萬的水準來看，在台南市已可購置電梯豪墅，也是在地民眾會選擇的購置方向，而若是南部民眾想在台南買電梯大樓，則多在總價2000萬左右。
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