高市府標售第四季抵費地 百分百標脫創今年新高記錄
高市府地政局今(18)日公開標售第四季公有重劃區抵費地與區段徵收地,10標土地全部標脫,標脫率百分百!再創今年新高記錄,顯示民眾與建商看好後市。
高市府地政局今(18)日公開標售第四季公有重劃區抵費地與區段徵收地,10標土地全部標脫,標脫率百分百,標脫總金額達12億餘元!其中最大贏家為台灣金聯資產管理,以總價2.53億餘元,標得小港區孔鳳段孔宅綠園旁約1385.3坪住二土地,單坪得標價約18.3萬元。
繼第三季高市府地政局招標18標抵費地與徵收地,標脫率達83.3%佳績,高市府地政局今(18)日公開標售第四季公有重劃區抵費地與區段徵收地,共有10標土地,合計底價約達10億餘元,其中較受建商青睞的推案區,包括高雄大學區段徵收區、鳳山77期重劃區等,吸引建商搶標的機會頗高。
最大一筆位於大坪頂5號道路區段徵收區,該區1標位於孔宅十街、孔宅一街、孔宅六街的四面臨路精華地,合計面積約1385.3坪,最後由台灣金聯資產管理,以總價2.53億餘元得標,單坪得標價約18.3萬元,成為最大贏家。(圖:翻攝Google街景)
開標結果,共收到37封標單,10標土地全部標脫!最大一筆位於大坪頂5號道路區段徵收區,位於高鳳路東側,環境清幽,市府開闢孔宅綠園、星光隧道,增加休閒空間,區內10號道路可通往大寮,交通便利,該區1標位於孔宅十街、孔宅一街、孔宅六街的四面臨路精華地,合計面積約1385.3坪,利於規劃興建透天產品,單坪底價約14.8萬元,2家業者競標下,最後由台灣金聯資產管理,擊退鑫龍騰開發,以總價2億5350萬元得標,單坪得標價約18.3萬元,溢價率約23%。
最受民眾青睞的鳳山第77期市地重劃區,3標土地收到20封標單競標,由於該區位於鳳山區快速道路省道台88線快速道路旁,近中山高五甲系統交流道,重劃後成為建商推案重點區。本季推出3筆土地,面積約26坪、38坪及311坪,分別位於鳳和一、二街口、和成路及海涵路口,近88快速道路及鳳翔國中,居住環境佳。
熱門的鳳山第77期市地重劃區,該區一筆位於和成路、海涵路口約311.63坪第二之三住區土地,在4家建商競標下,由襄揚國際以總價1億2011萬元得標,單坪得標價約38.54萬元,業者將規劃9間透天店面。(圖:翻攝Google街景)
該區一筆位於和成路、海涵路口約311.63坪第二之三住宅區土地,在4家建商競標下,由襄揚國際以總價1億2011萬元得標,單坪得標價約38.54萬元,較底價每坪31萬,溢價率約24%。
襄揚國際總經理侯嘉璋表示,目前公司在77期陸續規劃透天與大樓案,該筆和成路旁基地,具備商圈與路段優勢,預計規劃9戶透天店面,總價帶將達3千萬元。
奕柏建設也以總價2億500萬元,標得高雄大學城大學十九街旁約696坪住三土地,單坪得標價約29.46萬元。(圖:翻攝Google街景)
小港區坪松段1筆約1010坪商業區土地,臨松頂街及松直街,近太平國小、莿蔥腳溼地公園及小港森林公園,在6家建商競標下,由福熙建設董娘張簡麗香以個人名義,以總價1億9189.9萬元得標,單坪得標價約19萬元,溢價率約24.8%。目前人在國外的福懋建設集團董事長江子超則說,該筆基地不急著開發,將仔細規劃,以最優良品質,日後興建好宅。
奕柏建設也以總價2億500萬元,標得高雄大學城大學十九街旁約696坪住三土地,單坪得標價約29.46萬元,溢價率約22.9%。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
不只重劃區吸睛 在地房仲:桃園這區購屋族看屋後就出手
桃園近年重大建設多、話題不斷,加上房價相對雙北便宜,吸引許多「脫北族」,讓2023年桃園人口正成長躍居全國第一,其中桃園區受惠中路、小檜溪等...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉