選後高雄房市回歸基本面 規劃品質用心服務成爭取買氣關鍵

去年高雄預售推案爆量高達2.7萬戶，尤其是北高雄三民、楠梓與橋頭區，成首購大樓預售案主力戰場，個案表現態勢漸明顯。

雖然去年高雄預售推案爆量高達2.7萬戶，尤其是北高雄三民、楠梓與橋頭區，成為首購大樓預售案主力戰場，個案表現態勢漸明顯。面對選後今年房市，高雄建築業界咸認，市場發展將回歸基本面，堅持規劃品質與服務用心，成為爭取買家認同關鍵。

依據高雄市不動產開發公會統計，高市去年新申報開工戶數，大樓達1萬94戶，透天達270戶，其中三民區大樓新申報開工2244戶居冠，其次為楠梓區2202戶，左營區1940戶排第三。

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市調顯示，去年高雄預售屋推案爆量，約達140個預售案場推出，規模高達2.7萬戶，其中三民區逾5500戶居冠，其次為楠梓區逾3000戶，橋頭區也高達2600餘戶，另外，鳳山、苓雅、左營的預售屋供給量體，皆超過2000戶，預估今年預售市場佔比將達9成左右。

歐美建設機構專注品質優先，進場推案多能在3個月內完銷，形成市場好口碑。

大高雄不動產開發公會榮譽理事長暨歐美建設董事長卓永富指出，今年高雄房市可望回歸基本面，但面對土地、營建成本高漲與缺工窘境，建築業仍須維持營建高品質，短期內建商宜對工地管理投入更多關心，唯有讓消費者買房放心，才是市場經營的王道。

隆大營建董事長陳武聰，堅持規劃用心、選材創新、施工細心、服務貼心，更利於面對今年房市挑戰。

隆大營建董事長陳武聰表示，去年高雄土地價格漲幅高達2成，營建成本漲幅也不遑多讓，加上後續新購地成本仍持續上揚，雖然短期推案量體增多值得業界注意，房價緩漲趨勢成形，要爭取消費者認同，必須本著興建好宅，隆大營建多年來皆以規劃用心、品質安心、建材創新、施工細心、服務貼心為建築信念，應更利於獲得買家認同與肯定。

龍登國際去年南部售出1215戶、總銷77億元房屋，年成長率3成，董事長戴嘉聖(圖左)，今晚尾牙宴時，特別頒發120萬元年終獎金支票，感謝得力助手副總經理吳旺昇（圖右），一年來的協助與付出，期許今年業績持續成長。

去年在台南與高雄銷售達1215戶、總銷77億元房屋的龍登國際，今晚與龍廷建設聯合舉辦感恩尾牙宴，龍登國際暨龍廷建設董事長戴嘉聖也說，面對未來市場供給爆量情勢，堅持品質第一，並且不惜成本選用好建材，同時勉勵工務部同仁，寧願減少日後售服維修，也要提前將預算花在提昇營建品質細節，讓住戶居住安心滿意，自然形成好口碑，更利於站穩市場競爭腳步。

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