看好副都心商辦潛力 中悦砸五百億投資開發
中悦機構看好新莊副都市商辦市場,投資五百億開發興建商辦,連總部也將搬遷至此。
台北有東、西門戶計劃雙軸發展,新莊副都心裡面也有,雙軸起點在西側中央路的中央合署辦公大樓、國家電影文化中心等公部門指標建築群,終點則是東端中央路大道與思源路交會處有39層「i-Tower雲端科技大樓」的最高建築指標。
中悦機構看好新莊副都心商用不動產發展,總部也將從南崁搬遷到副都心的「中悦IFC」,據了解,中悦在新莊副都心共11塊土地,興建中的商辦則有「CBD時代廣場」、「A3新創總部」,另外還有5件個案規劃中,銷售總坪數達86000坪,開發金額達5百億元。
中悦機構表示,新莊副都心屬於新北市A級區域,中軸線就是路幅最寬的30米中央路,重要的A級商辦都匯聚在這條路上,包括儒鴻企業總部、宏匯廣場、宏匯凱悅嘉軒酒店、i-Tower雲端科技大樓、四零四企業總部等,都沿著中央路興建,未來將陸續完工,預估將帶動區域商用經濟發展,引領中央路商用不動產更加增值。
就像是巴黎、紐約,也是利用城市中軸線引導城市發展的成功典範,巴黎沿著羅浮宮、香麗舍大道、協和廣場、凱旋門的城市中軸線,成為觀光遊客必經之道。而紐約第五大道(Fifth Ave)不僅是交通重要幹道,更是世界時尚文化中軸線,路段旁的商用不動產房價/租金都是區域指標。
中悦機構表示,投資地產想要獲利,首要必須沿著城市中軸線找尋產品,以台北來說,「東、西門戶計劃」就是將台北火車站及南港經貿園區,各自打造帶動經濟發展的雙核心,連結忠孝東路這條城市中軸線,根據市場調查,兩旁商用不動產持續增值,20年漲幅高達7倍之多。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
仁德勝利路高架道路都計變更內政部審議通過 紓解東區仁德交通
台南市仁德區因受到國道1號及三爺溪阻隔,東西向聯繫多以中山路(市182線)為主,惟該路段因車流龐大,且又穿越國道1號仁德交流道,上下匝道之車...〈more〉
-
美術館南區質優 輕豪宅新成屋有價值
美術館南區生活圈因坐落有高雄市立美術館,營造出相當濃厚的人文藝術氛圍,生活圈的發展,也因坐擁青海路商圈、美術東二路商圈與愛河、中都生態公園休...〈more〉
-
高鐵延伸屏東大進展 307公頃高鐵特定區都計案獲內政部審議通過
高鐵延伸屏東又有新進展!今(30)日內政部都委會召開第1055次會議決議通過新訂高鐵屏東車站都市計畫,屏東縣府表示,屏東高鐵特定區未來將打造...〈more〉
-
連續壁少10公分!「基泰大直」5人遭起訴 北市政風處報告:建管處有疏失
台北市「基泰大直」損鄰案,台北地檢署今(29)天偵結起訴,台北市政府政風處也配合臺北地檢署檢察官刑案起訴公告,將「基泰大直」案調查報告檢送臺...〈more〉
-
基隆房價便宜得怪奇 專家公開在地人都想逃的七大因素
根據內政部最新房價負擔能力指標,北台灣只剩下基隆市在可合理負擔等級,對於購屋族而言房價相對便宜好入手,但是同處北部,基隆房價甚至不如鶯歌、龜...〈more〉