叫我第一名！巴巴事業3月台南高雄購精華地4449坪逾32億

巴巴事業董事長黃烱輝昨晚證實，以總價約13.39億元，每坪約208萬元，購得北高雄農十六特區明誠三路、龍德路口角窗約644坪商四土地，目前租賃給國泰世華銀行明誠分行，將待銀行2022年10月後租約到期再開發。

叫我購地第一名！巴巴事業董事長黃烱輝昨晚又證實，以總價約13.39億元，每坪約208萬元，購得北高雄農十六特區明誠三路、龍德路口角窗約644坪商四土地，目前租賃給國泰世華銀行明誠分行，將待銀行2年半後租約到期再開發，合計巴巴事業3月份台南、高雄購地逾32.4億元，達4449坪，成為第一季南部建商購地王。

3月份國內疫情升溫，南部建商購地卻依然搶搶滾！巴巴事業繼3月初以19.03億元，購進台南市北區花園夜市旁和緯路二段、育德二路口約3805坪住四土地，單坪價格約50萬元。

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高雄土地市場昨晚傳出，巴巴事業以總價約13億3952萬元，購得北高雄農十六特區明誠三路、龍德路口約644坪商四角地，每坪成交價達208萬元，基地鄰近凹仔底森林公園、高等法院高雄分院與明誠辦公商圈，原地主登記6位自然人，基地早期租賃給王牌咖啡館，後由國泰世華銀行明誠分行承租。

業界評估，該基地坪效約達12、13倍，日後若規劃大坪數換屋產品或豪宅，單坪成本超過30萬元以上，售價應達4字頭，若景氣回溫，甚至不排除向上挑戰5字頭。

巴巴事業董事長黃烱輝指出，台南房市剛性買盤強勁，首換客層購屋需求提高，因此持續在台南市區尋購精華地，新取得的和緯路二段精華地，商圈發展成熟，店面商機濃厚，預計取得建照後，分二塊基地，最快年底或明年初分批推出3房、大3房首換宅。至於高市農十六特區明誠三路旁精華基地，具備明誠路稀有釋出大面積角地優勢條件，目前規劃尚未定案，將待銀行租約2022年10月到期後，再進行開發動作。

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