沐光 塭仔圳三字頭 公園第一排

「沐光」全案僅104戶，單層四拼。

沿著軌道進入新北市第一站的新泰塭仔圳重劃區，新北市大刀闊斧整頓區內為人詬病的違章工廠，並將重劃區啟動工作視為今年重點工作之一，而由和毅建設開發興建的「沐光」基地位於此區，且坐落於新莊泰山交界，打造社區250坪開放式花園，未來社區樓下更將增設UBIKE站點，規劃21~40坪1~3房，其中21坪可彈性設計為2房，含車位總價908萬元起。

全案主次臥皆可擺放雙人床。

該案基地正位於新泰塭仔圳重劃區內30米的莊泰路上，在機場捷運、環狀線相繼通車後，該區位成為國際商務旅客進入新北市的第一站，象徵著國家門戶，今年起啟動市地重劃區開發計劃，將成為新北之心。而目前「沐光」坐擁便捷的交通優勢，未來莊泰路開通後，從社區步行至機捷A5泰山站約700公尺，往北車程約6分鐘可抵中和新蘆線輔大站。

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廚具可加價選購Cleanup櫥櫃、荷蘭Amica洗碗機。

商業機能方面，新泰商圈、中平商圈及AU商場三大商圈環繞，跨過中環路即有新泰游泳池、家樂福、燦坤及全聯，中平路上美食林立，此外，若需大型採購，10分鐘可至好市多新莊店，另外，新莊第一個大型百貨商場宏匯廣場將在今年第三季營運，屆時休閒娛樂通通能在方圓10分鐘路程內滿足。

衛浴採用日本INAX全套衛浴系統，並附設浴櫃。

「沐光」全案規劃地上14層、地下4層，雙棟四拼配2梯，含店面總戶數僅104戶，為區內少見2~3房、中小型社區，且抗震級數達到5級，公設皆為實用型，包含250坪開放式花園、空中花園、信箱區，多功能交誼廳可作為閱覽室、兒童遊戲區等。

未來莊泰路開通後，「沐光」步行至捷運A5站約700公尺。

住宅提供21~44坪1~3房，其中21坪可彈性客變為2房，主次臥皆可擺放雙人床，建材採用日本INAX全套衛浴系統，並附浴櫃、除霧明鏡，廚具標配林內三機及大雅廚具，消費者可選配Cleanup櫥櫃、荷蘭Amica洗碗機，每坪平均開價38萬元，現正推出廣告戶21坪含車位總價908萬元起。

專家分析 「沐光」專案經理 林昌傑

已如火如荼推案的新泰塭仔圳重劃區區段，過去為信華紡織廠自辦重劃區，由於單一地主，整合開發相對於其他區段快速，今年以來已有5個建案陸續進場，預估未來仍有15個建案相繼登場，預估在這波資金浪潮、一案疊一案之下，加上距離不到3公里的副都心房價已達5字頭，因此房價仍有增值空間，目前客群以新莊、五股、泰山剛性買盤占七成最多，全案銷況也達到七成。

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