匯成董座李育坤 勸年輕人應趁早買房艱苦2年 才能幸福20年

匯成建設董事長李育坤。

曾以政大地政所高材生投入公務員生涯，卻因個性與企圖心放棄鐵飯碗，白手起家毅然轉進建築業已27年的匯成建設董事長李育坤，以過來人的身分奉勸年輕人，低利率時代，要把握時機儘早購屋，買房後先艱苦2、3年，擁有自己的小窩，才能幸福20年！

從民國82年創業推案的匯成建設，董事長李育坤以地政專業，加上廣結善緣與分享利潤，白手起家一路逢貴人相助，長期固定股東群與資深員工紛紛入股，專業團隊採平價高質感推案策略，規劃推出逾40個透天與大樓案場，超過1700戶實績且不留餘屋，幾場大型透天別墅造鎮案，包括「高雄理想國」、「天皇別墅」等，基地整合困難度，在一般建商的眼中幾乎難以處理，李育坤卻經由深研法令，並與債權人、地主持續溝通，終於整合完成並創造高級別墅社區的優質景觀氛圍，打響匯成建設在高雄房市的品牌知名度，也凸顯李育坤在購地與建築空間規劃的實力。

  地政專業出身 團隊合作推案常勝軍

出身高雄大社偏鄉的匯成建設董事長李育坤，當年苦讀考取政大地政研究所，後又進入地政司成為公務員，原本以為能夠在北部安居樂業，但因活潑個性與高度企圖心，且考慮台北居大不易，毅然辭去公務員，帶著身上5千元現金，即返回高雄從事建築業，27年前開始創業後，憑著一身膽識與專業修養，雖然手頭不充裕，卻看準高雄房市將逐漸起飛，透過股東募資、銀行貸款，在民國82年於英明路推出第一場「匯成世家」7樓華廈案，迅速順銷一空，成為匯成建設創業推案的里程碑。

李育坤說，也由於創業維艱，當年推案資金並不充裕，因此一路走來都戰戰兢兢，雖然心理擔心害怕，一不小心就可能失敗收場，甚至負債跑路，但臉上始終保持笑臉迎人，爭取各種合作機會，也獲得許多貴人相助，公司經營穩定上軌道且資金充裕後，仍不忘消費者買家才是衣食父母，因此在建築平面規劃與室內空間、動線安排、坪效利用等，都堅持要達到近乎完美的境界，因此建案平面一再修改調整，雖然相當辛苦，但能夠讓經濟能力不充裕的年輕首購族，在有限的預算下，達到更理想的居住空間品質，這也是公司團隊最大期許。

李育坤指出，由於近年來土地成本不斷墊高，建材配備等級也持續向上提升，但是要滿足購屋消費者對建築品質更嚴格標準，因此必須朝提升產品規劃品質方面努力，且做好產品市場區隔與設計差異化，並不斷以建築品質把關與升等為優先考量，目前公司持續提供住戶最迅速與完善的售後服務內容，同時在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，並透過建材配備採購議價，在維持合理營建成本的情況下，引進更多新建材與新式施工法，展現創意與規劃新思維，讓規劃內容持續升級。

李育坤也不忘奉勸年輕人，不要認為房價高不可攀，即不注重理財或肆意花費，目前國內銀行貸款利率，已降至1.35~1.5%左右，租金水準仍居高不下，因此在低利率時代，先存下數十萬元的購屋自備款，選擇預售小宅，購屋後也要減少不必要的生活支出，先艱苦2、3年，在高雄房價仍持續墊高的趨勢下，首購族先擁有自己的小窩，日後經濟能力更充裕時再換大房，才能真正幸福20、30年。

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