APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

匯成董座李育坤 勸年輕人應趁早買房艱苦2年 才能幸福20年

2020/07/30 20:18 文/記者林耀文

匯成建設董事長李育坤。

曾以政大地政所高材生投入公務員生涯,卻因個性與企圖心放棄鐵飯碗,白手起家毅然轉進建築業已27年的匯成建設董事長李育坤,以過來人的身分奉勸年輕人,低利率時代,要把握時機儘早購屋,買房後先艱苦2、3年,擁有自己的小窩,才能幸福20年!

 

從民國82年創業推案的匯成建設,董事長李育坤以地政專業,加上廣結善緣與分享利潤,白手起家一路逢貴人相助,長期固定股東群與資深員工紛紛入股,專業團隊採平價高質感推案策略,規劃推出逾40個透天與大樓案場,超過1700戶實績且不留餘屋,幾場大型透天別墅造鎮案,包括「高雄理想國」、「天皇別墅」等,基地整合困難度,在一般建商的眼中幾乎難以處理,李育坤卻經由深研法令,並與債權人、地主持續溝通,終於整合完成並創造高級別墅社區的優質景觀氛圍,打響匯成建設在高雄房市的品牌知名度,也凸顯李育坤在購地與建築空間規劃的實力。

  地政專業出身 團隊合作推案常勝軍

 

出身高雄大社偏鄉的匯成建設董事長李育坤,當年苦讀考取政大地政研究所,後又進入地政司成為公務員,原本以為能夠在北部安居樂業,但因活潑個性與高度企圖心,且考慮台北居大不易,毅然辭去公務員,帶著身上5千元現金,即返回高雄從事建築業,27年前開始創業後,憑著一身膽識與專業修養,雖然手頭不充裕,卻看準高雄房市將逐漸起飛,透過股東募資、銀行貸款,在民國82年於英明路推出第一場「匯成世家」7樓華廈案,迅速順銷一空,成為匯成建設創業推案的里程碑。

 

李育坤說,也由於創業維艱,當年推案資金並不充裕,因此一路走來都戰戰兢兢,雖然心理擔心害怕,一不小心就可能失敗收場,甚至負債跑路,但臉上始終保持笑臉迎人,爭取各種合作機會,也獲得許多貴人相助,公司經營穩定上軌道且資金充裕後,仍不忘消費者買家才是衣食父母,因此在建築平面規劃與室內空間、動線安排、坪效利用等,都堅持要達到近乎完美的境界,因此建案平面一再修改調整,雖然相當辛苦,但能夠讓經濟能力不充裕的年輕首購族,在有限的預算下,達到更理想的居住空間品質,這也是公司團隊最大期許。

 

李育坤指出,由於近年來土地成本不斷墊高,建材配備等級也持續向上提升,但是要滿足購屋消費者對建築品質更嚴格標準,因此必須朝提升產品規劃品質方面努力,且做好產品市場區隔與設計差異化,並不斷以建築品質把關與升等為優先考量,目前公司持續提供住戶最迅速與完善的售後服務內容,同時在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強,並透過建材配備採購議價,在維持合理營建成本的情況下,引進更多新建材與新式施工法,展現創意與規劃新思維,讓規劃內容持續升級。

 

李育坤也不忘奉勸年輕人,不要認為房價高不可攀,即不注重理財或肆意花費,目前國內銀行貸款利率,已降至1.35~1.5%左右,租金水準仍居高不下,因此在低利率時代,先存下數十萬元的購屋自備款,選擇預售小宅,購屋後也要減少不必要的生活支出,先艱苦2、3年,在高雄房價仍持續墊高的趨勢下,首購族先擁有自己的小窩,日後經濟能力更充裕時再換大房,才能真正幸福20、30年。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
【台北】雙軌交會 淡江大橋加持 濱海沙崙站1字頭首購宅

淡海新市鎮近年有綠山線、美麗新廣場建設利多,今年底又有輕軌藍海線將完工,未來「濱海沙崙站」將成為綠山線、藍海線交會站,加上淡江大橋如火如荼興...〈more〉

法拍熱不再是反指標 北中南輪演競標大戰

今年法拍頻頻上演搶標大戰,今年前7月法拍單一戶搶標人數超過20組之件數已達36件,又以台北市最為火熱,尤其在疫情趨緩後的6月起幾乎周周皆出現...〈more〉

隔壁工地損我家 專家教自保

新北市永和日前發生一起建案工地損鄰事件,造成周邊住宅嚴重受損,道路坍塌凹陷,因事態已危及到公共安全,建案工地立即遭市府勒令停工,民眾若遇到...〈more〉

竹北新案跳空開出40萬天價 嚇跑一堆投資客

位在縣治三期的「竹風QMAX」,潛銷期間預約破表,不少人排隊搶購,但在7月開案後,建商開出每坪均價40萬元,直接跳空市場行情,開出史上新高,...〈more〉

天龍國房市回神! 單月交易量大增二成

六都地政局陸續公布7月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23,588戶,月增19.3%,其中交易量最大為新北市6,142戶,月增幅最高的為...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.