元城樂MORE 台中北區3大商圈環繞

「元城樂MORE」位於台中市北區核心地段。

台中市北區屬於早期發展舊市區，受惠於台鐵高架捷運化、捷運綠線陸續通車，成為建商兵家必爭之地，而近期元城建設透過危老重建取得市中心罕見1,151坪大基地，推出「元城樂MORE」，緊鄰中國醫商圈，且散步600多公尺即可到一中商圈、中友商圈，並符合綠建築標章、第三級抗震標章，規劃2~3房首購產品，2房總價778萬元起。

「元城樂MORE」規劃2~3房，25坪以上戶戶邊間。

該案位於台中市北區三民路三段，緊鄰中國醫藥學院商圈日常小吃應有盡有，方圓約700公尺左右有一中商圈、中友商圈，可提供百貨精品、平價服飾採買，若需要生鮮採買，步行即有一心市場，附近也有楓康超市、全聯等賣場，此外，北區面積僅有6.94平方公里，為台中市29個行政區中、面積排名第25名的行政區，但人口密度最高，更是傳統文教區，從小學到大學共有21所學校，因此除了居住人口，另有不少醫護公教等就業人口。

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廚具採一字型規劃，標配崁入式微波烤箱。

公園綠地方面，距離「元城樂MORE」624公尺之處即有廣達2.2萬坪中正公園，園內有知名展演中心中山堂、北區國民運動中心，以及全市目前最大的滑板場，環境綠草如茵、生活品質佳。基地兩側共有26條公車路線，路程6分鐘內有太原、精武台鐵捷運化雙站點，開車族則可由基地出發，約10分鐘可銜接上台74太原交流道，串聯國道、高鐵等相當便捷。

衛浴皆有開窗，並搭配麗舍INNOCI面盆。

產品規劃方面，「元城樂MORE」為地上18層、地下3層雙棟建築，邀請榮獲新銳建築師獎的建築師留銘男、設計大師張清平及許富居打造，臨路退縮25米、30米，綠美化面積超過60%，門廳挑高6米4，設計22項全齡化公設，包含：交誼廳、閱覽室、健身房、視聽室等，社區正門設有迴車道、裝置藝術，並採用鏡面水池裝飾。

臥室格局方正，採用大面開窗設計。

住家規劃22~38坪2~3房格局，平面採雙L型交錯，25坪以上戶戶邊間、前後陽台，臥室、衛浴皆有對外窗，室內建材配有EUROHOME全室超耐磨木地板、麗舍INNOCI面盆及崁入式微波烤箱等，全棟則有BWT反洗設備過濾居家用水。

專家分析 第一鴻廣告業務副總 劉杰盛

台中市北區除了文風鼎盛，吸引不少家有學齡兒童的家庭購屋，另外，就業機會眾多，租屋需求量龐大，且租金水準高，向來是包租公的最愛，而自5月公開至今，目前中低樓層22坪2房戶別已全數完銷，整體銷況近五成，以首購換屋族為主力，其中一半以上為公教醫護人員，也看準近私立育仁小學，未來可銜接衛道中學、曉明女中。

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