楠梓高大特區公園綠地透天宅 供給限量價值稀有引換屋客搶進

歐美建設在楠梓大學27街、大學6街口直接面對中和兒童公園的基地，即將完工於928檔期推出的「青Casa」透天別墅社區案，面對公園的大戶別墅安排室內電梯，多金買家預約相當踴躍，社區型住家打算推出早鳥優惠震撼價，強調面對公園稀有價值。

高市6月新申報開工透天產品掛零，在地價持續墊高情勢下，建商在市區規劃透天住家的意願降低，透天產品供給日趨稀有，但楠梓高雄大學城特區一帶，坐擁綠地優質環境，面對或緊鄰公園綠地的透天別墅產品，凸顯稀有價值，成為換屋客鎖定重點目標。

依據高雄市不動產開發公會統計，高市去年新申報開工戶數，大樓達1萬94戶，透天僅270戶。該公會最新統計，6月份高市新申報開工大樓達621戶，但透天產品卻掛零。

請繼續往下閱讀...

由於地價持續墊高，但換屋客對環境品質與生活機能相當重視，楠梓高雄大學城特區，坐擁高雄大學、藍田公園、援中港溼地公園、家樂福商圈等優質環境，成為建商規劃透天別墅新重鎮，尤其是高大特區一帶，直接面對公園或緊鄰公園的透天別墅，具備賞景或休憩便利稀有價值，受到多金換屋買家歡迎。

包括歐美建設在大學27街、大學6街口直接面對中和兒童公園的基地，即將完工於928檔期推出的「青Casa」透天別墅社區案，面對公園的大戶別墅安排室內電梯，總價帶控制在2500萬元左右，多金買家預約相當踴躍，社區型住家打算推出早鳥優惠震撼價，吸引該區大樓4房買家轉向購買透天興趣。

另外，龍廷建設「龍廷大學58」與佳上佳地產「大學墅」等透天社區案，也都訴求基地鄰近高雄大學的綠地環境優勢。另外，威豪聯合在高大特區旁緊鄰千坪甲圍公園的基地，新完工推出「躍天地」透天新成屋社區案，也強調公園綠地環境，與迅速3分鐘連結家樂福賣場的地段優勢。

歐美建設董事長特助卓昱延指出，目前高雄市區地價持續上揚，大面積高容積土地，建商多考慮規劃大樓產品，市區透天供給將更稀有，尤其是直接面對公園的透天別墅，住戶可享有充裕休閒賞景的寬闊場域，形同「我家住在公園」般的稀有價值，也成為多金換屋客追逐新目標。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法