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沾光竹北熱絡買氣新埔新案衝上2字頭

2020/12/07 17:53文/記者朱語蕎

新竹新埔的田新重劃區，新案開價衝上2字頭。（住展提供）新竹新埔的田新重劃區，新案開價衝上2字頭。（住展提供）

新竹房市火熱，近期還因紅單交意被官方盯上，竹北除了知名的關埔、高鐵和縣治特區，外圍幾個重劃區也跟著沾光，而更外圍的新埔推案也很熱絡，包括自強、仰德和田新重劃區，推案量明顯增加，大樓新案價格更一舉站上2字頭。

住展雜誌企研室研發長何世昌表示，隨著竹北市的價位持續攀高，讓新埔與竹北的價差再拉大，區內的仰德重劃區有新案「旭正小天使」、「玖瑭璞院NO.2」推出，前者規劃8戶透天，建坪約52～70坪，總價1368～1688萬；後者也規劃8戶透天，建坪約53～85坪。

自強重劃區有「王喬光知樹」，規劃14戶透天，強調大面寬、地坪，採前院停車、具雙天井，總價3000～3200萬。

而田新重劃區發展至今則以大樓推案為主，因距離竹北不算太近，整體屬狹長形，過去單價不高，成交都在1字頭，大樓建案雖鎖定竹北客，但仍以區域客交易為主。

近期新案有寶佳機構推出的「市政首璽」大樓案，一舉開出每坪25～26萬新高，顛覆過去寶佳建案相對平價的印象，價格更和竹北外圍幾個重劃區價格相仿，能否成功拉到竹北客群，恐要再觀察。

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