外國人買房創4年來新低 這原因讓買氣急凍
今年前10月外國人來台買房的數量大減,建物交易棟數是近4年首度跌破千棟。
依據內政部最新統計資料,今年前10月外國人在台購置不動產,建物取得966棟,與去年同期相比減少14.4%,建物取得面積也減少19.0%,土地雖有2119筆,但與去年同期相比大幅下滑37.7%,土地取得面積則下滑31.9%,在國際疫情尚未減緩、邊境仍在管制之際,外國人來台置產變得更加不易。
觀察近4年1~10月外國人在台取得不動產狀況,今年建物交易棟數是近4年首度跌破千棟,外國人取得土地筆數與去年同期相比則大減37.7%,在六都表現上,今年外國人取得建物棟數最多在台北市,共218棟、建物面積共6004坪,土地取得筆數最多則為桃園市380筆,土地面積共48829坪。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,台北市為政治經濟重鎮,許多跨國企業總部、研發中心都設立於台北市,故為外資置產的重點區域,也有部分是以僑外資入手住宅及商辦;桃園的房屋、廠辦、土地選擇性多,交通及機能佳且價格低於雙北,除了外商設點佈廠外,台商回流也會透過第三地公司購置廠房及工業用地。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,現階段政府針對住宅市場打炒房,短期內外國人購置國內不動產量體出現震盪,惟國內防疫有成,且經濟表現穩健,仍為亞洲理想的置產區域,雖然住宅受到限制,但在低利環境下,商用交易量較具有期待空間。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
法拍教父之子迎娶超辣網紅 500萬世紀婚禮 賓客身價破兆
法拍教父游世一之子游登傑,23日斥資逾500萬,在台北東方文華酒店舉舉辦世紀婚禮,賓客名單星光閃閃,包括營建業大老、二代們齊聚一堂,全場賓客...〈more〉
-
共同繼承遭兄弟拖累還要幫繳稅 稅務局:「這筆稅」應負連帶責任
兄弟間因財產問題意見不合時有所聞,有民眾就因為父親過世後,兄弟意見不一,無法分割遺產,只好辦理公同共有繼承,結果其中有人未繳交地價稅單,延伸...〈more〉
-
農業設施與休閒農業設施 課徵田賦或地價稅大有差別
小李在都市當上班族多年,考量務農老父年事已高,就返回鄉下務農,他靈機一動採多角化經營,將農業生產結合休閒農業轉型作休閒農場,提供一個旅客放鬆...〈more〉
-
等了23年!北環線社子段動工 蔣萬安曝未來北捷藍圖
台北捷運環狀線南北環段工程又跨出了新里程碑!銜接北市士林、社子地區與新北市蘆洲地區的北環段「臺北市路段CF690C區段標工程」,日前舉行開工...〈more〉
-
央行突襲升息不影響房市?他揭恐致三大不利影響
央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點),打破市場原先預期央行利率將連4棟的推測,房地產界普遍認為對房市影響有限,但房市趨勢專家李同榮卻...〈more〉