三鶯線加持 森聯之王首購族青睞
鳳鳴臨時站預計在109年底開工,113年11月啟用,屆時完工後房價將再有一波漲幅。
2020歷經疫情風波,國際市場不確定因素增加,台商鮭魚返鄉,國際企業總部紛紛向台灣招手,熱錢回流、剛性需求增,破兆元熱錢流向台股與房地產,擁有保值與增值力的房地產交易熱,加上雙北市中心的蛋黃區可開發土地一塊難求,房價也高,高房價排擠效應下,購屋民眾反而往外圍重劃區靠攏,近期推案熱的就屬鳳鳴重劃區。
有「軌」有優勢 鳳鳴臨時站2020年底動工
鳳鳴重劃區最大優勢就是軌道交通,桃園政府斥資千億計畫的「三心六線軌道計畫」改造桃園火車站,扭轉為鐵路地下化,桃園新站為台鐵、捷運綠線、公車轉運站三鐵共構,而緊鄰在旁的鳳鳴重劃區建設不停歇,除了台鐵地下化鳳鳴站之外,三鶯線鶯桃福德站、大湳交流道、8800坪公園預定地、學校預定地、新北市立美術館,目前臺鐵鳳鳴臨時站預計在109年底開工,113年11月啟用,重大軌道交通建設讓鳳鳴重劃區再添亮點。
森聯插旗鳳鳴 五案聯銷周來人爆棚
鳳鳴重劃區近期區域內少有推案,看好鳳鳴三鶯線建設計畫,還擁有國道1號、3號便捷交通動線,超便捷交通以及非常到位桃鶯路商圈機能,40年品牌森聯機構前進鳳鳴,於今年第四季11月正式公開,一口氣五案聯銷,預估總銷達34億元,未來還有二案破千坪大基地推案,主推2-3房產品,開案以來周來人超過60組,已購客除了首購外,不乏有從三峽、土城、鶯歌、桃園八德以及在龜山科技園區就業的區域客前來購買,現階段熱銷破3成,2房產品格局與總價符合市場剛性需求,去化最快,目前持續熱銷中。
鳳鳴地王「森聯之王」為捷運沿線房價尚屬最親民的重劃區。
為了滿足消費者需求,鳳鳴地王「森聯之王」五個案同步開盤銷售,「森藏」離捷運三鶯線上b12福德站很近,預估2023年通車,「森闊」正對鳳鳴國中學校操場,擁有最舒適棟距,「森朵」、「森悅」基地退縮10米,保持永久棟距40米,「森晴」離台鐵火車站最近,而這五案當中「森朵」、與「森闊」去化最快,森聯完全比照三峽造鎮計畫進行開發,是捷運沿線房價尚屬最親民的重劃區。
「森聯之王」專案經理分析,「森聯之王」所在鳳鳴重劃區,區域均價約24萬,緊鄰一旁的八德與龜山,均價約23-26萬之間,大家行情相當,但鳳鳴重劃區具備重劃區優勢,全新街廓整齊,擁有交通建設話題,待三鶯線捷運啟用後,房價將再享有一波漲幅。
為讓消費者在安全環境中交易,現場價格採不二價。
機能10分鐘內滿足 30分鐘到台北
「森聯之王」緊鄰桃園新站商圈,新北門牌與桃園一線之隔近取桃園商圈機能開車5分鐘抵達桃園後站商圈,10分鐘新站商圈,生活機能10分鐘內滿足,鶯桃路上餐廳、門市、診所、生鮮超市、五金百貨等應有盡有。上班通勤,開車5分鐘大湳交流道,由國道二號銜接國道三號,約30分鐘抵達信義區,未來捷運三鶯線福德站,可直接串連板南抵達台北,完成北北桃一小時生活圈。
雙12促銷活動開跑 家電禮金加碼贈送
雙12促銷活動開跑 家電禮金加碼贈送
低利時代,消費者不僅享有房貸利率的優惠,「森聯之王」也把握這波熱銷,推出雙12促銷活動方案,即日起於12月12日截止,凡是購買「森聯之王」2房產品,就加贈5萬家電禮金,3房加贈8萬家電禮金,有購屋需求民眾敬請把握這波優惠。
森聯之王
電話:02-8677-7678
地址:新北市鶯歌區鳳鳴路鶯歌路口
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