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全台最年輕城市出爐靠這四點吸移居

2021/03/22 18:23文/記者朱語蕎

桃園建設眾多，加上房價親民，榮登人口成長與房價漲幅的雙冠王。（台灣房屋提供）桃園建設眾多，加上房價親民，榮登人口成長與房價漲幅的雙冠王。（台灣房屋提供）

台灣老化指數逐年攀升，根據統計，今年元月我國65歲以上的老年人口增加至380.4萬人，占全國總人口的16.2％，主計總處表統計更顯示，全台僅新竹市、新竹縣、桃園市、台中市指數低於100，唯一指數突破200的最老縣市是嘉義縣(227.9)，老化指數較低者，相對在人口成長率與房價表現皆呈正成長。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，從老化指數最低的表現來看，新竹市、縣、桃園市與台中市成為台最年輕城市，都有一、工作機會充沛，二、新興重劃區多，三、各項重大建設推動，四、交通便捷性，其中桃園更是四大城市中人口成長與房價漲幅的雙冠王。

近5年桃園市人口增加逾11.6萬人，成長率達5.4%，江怡慧分析，桃園產業類別涵蓋傳統產業到高科技產業，就業機會充足，自然會有人口挹注；國家級建設，使桃園能見度大開，且近雙北地緣優勢，房價也親民，因此吸引許多脫北客進入桃園，5年來房價漲幅在8.9%。

新竹房市一直以來都不算冷清，竹科就業機會帶動人口成長，推動科技人置產定居，並帶動房價升高，新竹地區5年房價漲幅約4~7%。

台中成人口增長最快的是北屯區，台灣房屋台中青海特許加盟店店東林于甄表示，北屯房價屬原台中市相對親民，且北屯近年利多不斷，又有台中捷運綠線的5座捷運站挹注交通前景，吸引許多青年買盤移居。

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