北市平價區也漲了 北投3新案開價破百萬

原本房價相對便宜的北投區，近期新案開價也上揚，有3個新案甚至突破百萬元。圖為「吉美天悅」接待中心。（住展提供）

原本被視為北市房價相對便宜的北投地區，近期新案開價也節節攀高，據市調統計， 有3個新案開價破百萬元，遠超過市場行情。

根據住展雜誌調查，北投區從去年第4季開始，推案就相當熱鬧，房價也跟著大幅上揚，不少個案開案後價格，比原先估計開價每坪高了10萬元，顯見相當看好北投市況。

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目前北投一帶就有3個建案，開價突破百萬元，包括石牌預售案「吉美天悅」，鄰近捷運石牌站、榮光公園，規劃52～55坪，採SRC鋼骨結構，訂價在每坪112～120萬，以住展房產網歷史資料來看，價格高居北投第5名。

開價破百萬的還有位在榮華二路的「璞真荣華」，訂價來到每坪95～100萬，規劃41～51坪；另外「基泰磺溪」開價也在每坪95～105萬，訴求鄰磺溪景觀，距離SOGO百貨不遠，規劃2房小宅產品。

區內不少建案雖然沒到百萬元，但價格普遍都提高許多，但消費者能否接受，就得看後續銷售狀況了。

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