晴時多雲

鹿港「有價無厝」 市區透天搶手 總價千萬成主流

2021/07/21 10:56文/記者朱語蕎

鹿港今年成交的透天厝中,有超過一半成交價超過千萬。(東森房屋提供)

近來鹿港出現開價千萬的透天宅,根據東森房屋研究中心以實價登錄資料統計,今年成交的透天厝中有超過一半成交價超過千萬,而在去年則有122間透天超過千萬,佔了整透天交易量的6成之多。

東森房屋彰化鹿港加盟店店東葉友恭表示, 鹿港自921大地震之後,就沒有再建華廈跟公寓,鹿港購屋喜好還是以透天為大宗,影響鹿港房價的主因是地段,像是核心的中正路已經8年沒有推出新建案,在20102015年完工的較新物件,房價漲幅就會很明顯,基本上在媽祖廟附近地段,道路寬度只要超過10米,每坪30萬是基本價。

鹿港開發得早,新案戶數都不多,通常很快就完銷,讓價格不斷直往上。葉友恭說:「人家是有行無市,鹿港是有價無厝。」像是鹿港國中對面,位在三民路上的4樓住店,總價都要2500萬以上,單坪都超過4字頭,也是一下就賣掉了。

鹿港未來還可能發展的區域是剛通過的「水五金特定區」,這個計劃區面積約785公頃,但因為其中還有很多綠地,目前還看不出市場性,要等2025年之後,有實際的規劃出來,才會比較明朗。

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