南市待徵收公保地約560萬坪 26區公保地通檢報內政部審議

南市待徵收私有公共設施保留地約1850公頃，為解決公共設施保留地長久未徵收之問題，南市府透過辦理各計畫區定期性通盤檢討、及公共設施用地專案通盤檢討並解編。目前計有26個計畫區業經台南市都市計畫委員會審議完竣，已提報內政部審議中。

根據統計，台南市公共設施用地面積約9355公頃，待徵收私有公共設施保留地約1850公頃(559.6萬坪)，為解決公共設施保留地長久未徵收之問題，南市府透過辦理各計畫區定期性通盤檢討、及公共設施用地專案通盤檢討，檢討已無使用需求之公共設保留地進行解編。目前計有26個計畫區業經台南市都市計畫委員會審議完竣，已提報內政部審議中。

台南市府都發局說明，其中各計畫區定期性通盤檢討主要針對學校用地、市場用地、機關用地、停車場用地等公共設施保留地，因應少子化趨勢、消費市場行為改變、主管機關用地需求等變化進行檢討。

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另外，針對公園、兒童遊樂場、綠地等公共設施用地，原依據中央訂定之規定通盤檢討後不得低於檢討前面積，惟內政部為解決公共設施保留地之問題，於106年5月22日另增訂以實際取得面積進行檢討規定，南市府於公設地專案通盤檢討中以服務圈域之檢討原則，針對需保留之公園綠地，規劃以納入整體開發單元方式取得開闢，併同解編之公共設施用地、及早期未完成附帶條件之整體開發地區等辦理跨區市地重劃，後續採公辦重劃方式辦理。

都發局表示，台南市各都市計畫區公共設施用地專案通盤檢討，自108年10月31日已陸續全部完成辦理公開展覽作業，除以公告、登報及發送傳單等方式周知外，另掛號通知變更範圍內之土地所有權人進行方案說明及意願調查，並於期間舉辦公開說明會，任何公民或團體得以書面提出意見，後續由都市計畫委員會予以參考審議，以期達到最大共識。

針對外界認為若是公設解編資訊不對等，可能會造成圖利特定財團的疑慮。台南市長黃偉哲強調，關於公設用地解編的資訊如果有洩漏的話確實對民眾不公平，未來會盡力將防弊做好。

都發局長莊德樑則說，有關都市計畫的通盤檢討，南市府對外公開資訊都是一致的，通盤檢討前也都會舉行公開展覽及說明會，有意見都可以回饋，交給台南市都市設計審議委員會審議，對於如何防止資訊不對等，南市府會再研擬相關防弊措施。

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