台南運河星鑽4717坪地上權案將招商 朝商業複合新地標大樓開發

台南市府5月將公告招商中西區星鑽段2425、2426地號地上權案開發，南北二基地合計約4716.73坪第一種觀光休閒專用特定區，具備運河門戶區位優勢，適合規劃零售商場、國際觀光旅館、辦公樓等產品，可望打造成商業複合使用新地標大樓。

台南市府為推動中西區轉型發展，將招商中西區星鑽段2425、2426地號地上權案開發，南北二基地合計約4716.73坪第一種觀光休閒專用特定區，具備運河門戶區位優勢，可發展結合住、商、食等多元機能複合產品，適合規劃零售商場、國際觀光旅館、辦公樓等產品，市府期許得標者能打造商業複合使用之新地標大樓。

台南市府指出，近三年來，南市招商成果相當豐碩，指標型國內外企業看紛紛進駐投資，依據108年至111年2月統計資料，共吸引投資件數959件，創造投資額1159億元，提供3萬3447個就業機會，且招商效益不斷地成長當中，產業加碼投資、就業人口增加，所衍生的民生消費需求，也可為本次招商案帶來相當效益。

請繼續往下閱讀...

「台南市中西區星鑽段2425、2426地號地上權案」基地臨安平運河畔、河樂廣場、海安商圈，具觀光休閒優勢；且鄰近友愛商圈、海安商圈、安平商圈、台南市政永華行政中心、永華國民運動中心及南市議會，周邊住商休閒生活機能良好；去台南火車站及台南機場僅需10-15分鐘車程，是台南市中心的精華地段。

該案預計於111年5月公告上網，基地位於中西區政經中心樞紐，座落於金華新路、大涼路及星鑽路口，招商範圍包括北基地及南基地，面積分別為1628.3坪、3088.5坪，合計約4717坪，皆屬第一種觀光休閒特定專用區，建蔽率為50%、容積率為480%，屬大面積、立即可開發的建築用地。

市府說明，地上權基地以「星鑽水岸經貿圈」為發展願景，基地鄰近多處觀光資源，具備觀光消費潛能，得提供區域商業服務機能，串聯星鑽水岸觀光，且基地周邊機關辦公場所聚集，商辦屋齡皆達20年以上，因應台商回流及新創產業需求，可錨定新型辦公樓的空缺。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法