遠雄琢蘊 科工館首排地標景觀大樓

高市科工館坐擁18公頃寬闊休閒賞景空間，加上鐵路地下化、捷運黃線建設，成為完整生活圈型態，帶動區域房市成長。

全台知名品牌上市建商遠雄建設，選在三民區平等路旁面對科工館首排的四面臨路基地，新推出「遠雄琢蘊」超高層景觀大樓預售案，樓高30層、地下3層共322戶純住家，房型採45~65坪3~4房規劃模式，每坪售價45~55萬元，強調直接面對科工館寬闊綠景的地段優勢與高質感規劃取向，並以豪宅規劃團隊設計雙塔現代時尚外觀特色，用超過千坪的土地來造林，營造自然系建築氣氛，凸顯地標型建築搶眼氣勢。　 　

  科工館商圈生活機能充裕 軌道交通與綠地休閒方便 　

遠雄建設在直接面對科工館首排四面臨路基地，新推出「遠雄琢蘊」景觀大樓預售案，樓高達30層，外觀凸顯現代時尚特色，展現地標型建築氣勢。

遠雄房地產行銷副總許文宗表示，科工館商圈發展成熟，生活機能便利，加上鐵路地下化完工後，設置科工館快捷車站，捷運黃線也將在十全果菜市場、公園旁設置Y9站區，讓區域交通機能升等，同時聯外道路的民族一路、九如一路、十全一路等北高雄重要幹道，可迅速連結鼎山商圈、高醫商圈、環球影城商圈等高雄市區各大商圈，具備核心商圈優勢條件。 　

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「遠雄琢藴」規劃2座30層地標雙塔，在A tower和B tower之間，於2樓設計罕見的空中步道，讓住戶可串聯使用公設空間，並感受優游於森林之上的獨特體驗。獨家創造了「會呼吸的地下室」，運用連續壁與建築內牆0~8公尺的間距，將自然的光線與新鮮的空氣帶入地下3樓。

建築並以特殊工法打造微反射立面，讓建築體映照藍天綠地、融入流動的風光樹影。社區採雙塔式建築分為A、B二大棟，皆為單層6戶使用3部電梯與雙安全梯，採45至65坪的3~4房設計。安排住家利用大面落地窗與高雄厝賞景陽台設計，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。

客廳與餐廳整合且規劃大面落地窗，連結賞景陽台，提高採光通風機能與使用便利。

為了讓社區與自然共生，但同時保留豪宅的舒適性和享受性，遠雄建設特別與有「回歸自然本質的建築神手」美譽的豪宅規劃大師蘇喻哲建築師合作，以及頂級豪宅首席設計師王勝正，基地坐北朝南，一樓規劃交誼廳、中庭花園、泳池、兒童戲水池、圖書閱覽室、社區咖啡廳、多功能廚藝教室、兒童遊戲室、作畫室、頂樓空中花園等。且結構強化採用美國Taylor制震阻尼器、基樁深入地底16公尺，將耐震係數提高達超豪宅的0,26gal高安全標準。

廚房規劃高級廚具組，展現空間高質感。

客廳採大面寬規劃模式，客廳壁面開設大面窗，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，並設置玻璃淋浴間，壁面也開設大面通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。

浴室乾濕分離設計，兼具高質感與使用方便。

廚房設置高級廚櫃組，廚櫃特別運用耐磨處理面板，設置櫻花牌新型抽油煙機、BOSCH洗碗機，提高使用便利。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室、浴室，都大面開窗，提高採光、通風效果與增添賞景機能。並採用3M淨水系統，讓住戶隨時享用最好的潔淨水質。

考量居住安全提高，規劃施工向豪宅高規格看齊，除了基礎提高建築耐震性能，採用高氣密的日本YKK氣密窗與LOW-E膠合安全玻璃，且窗框補強提高防水性能，住家大門也採用防暴大門結合電子安全鎖，展現高質感與良好防護效果，讓住戶居住安心便利。浴室移植飯店式規劃手法，安排TOTO衛浴與龍頭，採乾濕分離設計，讓浴室維持乾燥，也提高使用機能。

臺灣蔦屋特別為「遠雄琢蘊」接待中心會館量身打造「書是生活」空間，日後社區公設也將結合咖啡廳、書籍，遴選與生活相關的居家美學、設計品味、旅行美食、人文藝術、美容健康、文學思想等書籍，提供宛如「家」的閱讀氛圍。

（專家意見）遠雄房地產行銷副總許文宗 　

基地坐擁科工館商圈核心地段優勢，為高雄市心罕見2155坪四面臨路角地、又正對科工館18公頃綠樹公園，在規劃之初，遠雄就希望把自然帶進生活，有別其他開發商，全案僅32%的超低建蔽率，把千坪以上的土地拿來建森林花園，營造自然系建築氣氛，成為科工館旁稀有超高層換屋型豪宅。

遠雄企業團超過50年建築經驗，推出5年防水保固、5年地壁磚保固、25年結構體保固，「遠雄琢蘊」先規劃風的動線、水的區域、樹的位置，接著再思考如何將房子蓋在森林之上。為了讓建築與森林完美融合，罕見的設計出環繞社區的空中步道，讓居住者可以體驗行走在森林中並營造友善居住環境，提高採光通風與賞景機能。

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