隆大今年現金股利2元 今年動工總銷150億庫存1.5萬坪精華地
隆大營建(5519)今早舉行股東常會,去年(110年)營收達47億4098萬元,每股盈餘2.73元,創7年來新高,會中決議通過配發現金股利2元。
隆大營建(5519)今早舉行股東常會,去年(110年)營收達47億4098萬元,較前年(109年)營收34億998萬元,增加約13億3100萬元,每股盈餘2.73元,創7年來新高,會中決議通過配發現金股利2元。
隆大營建在橋頭甲圍新莊段持有3004坪建地,基地鄰近甲圍公園、國小、派出所,預計規劃樓高約10層低公設比首購大樓,戶數規模約3、4百戶,連通台積電預定廠區約15分鐘車程。
隆大營建董事長陳武聰指出,目前公司布局全台精華土地庫存約1.5萬坪將伺機開發,可供銷售的金額約達230億元,今年將動工8案,達150億元規模,考量營建成本持續墊高,仍將採先建後售模式,並持續尋購透天推案基地,以迅速增加營收,讓公司經營持續成長。
隆大營建董事長陳武聰表示,去年下半年高雄房市百花齊放,平均單坪售價上漲約達10萬元,不少中北部高科技業員工或親屬南下提前卡位,而今年上半年高雄房市雖受疫情影響銷售速度,但目前市場缺工相當嚴峻,甚至連公共工程都傳出工期延宕或招標困難情事。
加上台積電中油高煉廠的一期廠區即將6月中下旬設廠動工,預計未來一、二年內,南部缺工情勢無解甚至會更惡化,造成營建成本拿捏困難,住宅大樓單坪營建成本從15萬元起跳已相當平常,完工期延後也成為常態。
為提高經營成效,公司已在全台布局約13筆、1.5萬坪精華地,包括桃園大園段約2488.2坪、花蓮市區中正路主權段約920坪、高雄岡山1006.5坪、橋頭甲圍新莊段3004坪、橋科第一排燕巢滾水觀水段1557.7坪、小港孔鳳段約3082坪、楠梓高雄大學藍田西段640.7坪、南高雄前金與前鎮區約968坪等。
基於永續經營需要,未來仍將持續尋找優質地段之建地,或以合建、合資方式開發,用以開拓業務商機,創造利潤。隆大將持續鎖定優質地段精華地,展現規劃高質感,持續提高經營成效。 目前隆大營建動工中與即將動工個案包括前金、前鎮、小港、燕巢、岡山、橋頭等區,合計約達1300戶,總銷金額達150億元,預計皆採先建後售模式推案。
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