粉絲團
眾建商聚焦台中此區 3年投資439億元搶地
台中北屯區建設多，吸引眾多建商搶進購地。（資料照）
北屯區是台中第一大行政區，人口近30萬，是全台40年來最大市地重劃區，未來三井不動產集團首座區域型購物中心「Mitsui Shopping Park LaLaport台中」將落腳於此，漢神百貨也首度跨越濁水溪到台中投資「漢神洲際娛樂城」，台日商場龍頭決戰中台灣，讓建商這3年來投資439億元搶進。
世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部表示，傳統百貨公司大多集中市區，但受限於腹地不夠大，還是要往新興重劃區找點，最好能結合週邊還有其他景點，足夠玩上整天的娛樂機能，也因此，腹地大、本身擁有人口紅利和消費實力的台中，成為大型商場經營業者的首選。
北屯區近年投資熱度不減據世邦魏理仕台灣研究部統計，2019年迄今的3年半內，國內建商合計已在北屯區投入439億元購地，其中有多家知名建商斥資20億元以上擴充該區土地儲備，包括總太地產開發、豐邑機構、達麗建設等。
世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超表示，以近期所承接位於台中十四期重劃區、漢神洲際娛樂城商圈，約 1400 坪的洲際段土地標售案為例分析，指標性開發商皆已插旗佈署十四期重劃區，區內受惠於漢神洲際娛樂城及台中巨蛋等重大建設，目前附近建案平均單價約落在每坪51~54萬，若標的鄰近近公園綠地或成熟生活機能區域，則均單價可上看每坪54~57萬。
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉
-
一堆台灣人退休不留台？台灣人為何獨愛日本「這一區」
全球經濟局勢波動大，日本房市以穩定性吸引不少包含台灣在內的海外投資客前往置產。信義房屋不動產株式會社觀察發現，近年來台灣民眾置產標的除了東京...〈more〉
-
【高雄】迅速串聯台積電與漢神巨蛋百貨 左營圖書館生活圈景觀輕豪宅新熱區
在鐵路地下化完工與新莊一路打通，左營圖書館生活圈快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵站區、美術公園、蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢，加上校園與公園...〈more〉
-
自住客能不能趁現在撿便宜 專家揭露這時候是抄底好時機
房市自去年第七波信用管制以來逐漸冷卻，加上川普的關稅政策，國內外經濟局勢不穩定為市場帶來很大的不確定性，衝擊買賣雙方的信心。信義房屋北投捷運...〈more〉
-
台中這一區房價站上9字頭 重大建設將是最後催化劑？
台中巨蛋正式拍板落腳水湳中央公園特區，水湳中央公園特區房市熱度持續升溫。根據樂居網統計，2024年該區全年交易量達645戶，新案平均成交單價...〈more〉