捷運南環段打通木柵房市 新案衝上8字頭
木柵中古屋熱門交易點落在木柵路一至三段及木新路一、二段,其中木新路一段近3年漲幅高達23.2%。(東森房屋提供)
緊鄰信義計劃區的木柵,開車10分鐘即可抵達蛋黃區,房價卻相對親民,未來還有捷運南環段將串起大台北捷運路網,區內房價也逐漸上漲。東森房屋研究中心統計2020年起南環段各站周邊800公尺內房價發現,馬明潭站所站兩年半間總漲幅高達22.1%,各站周邊房價逐漸端坐5字頭。
不僅是中古行情走強,新案價格亦是扶搖直上,像是木新路上預售階段的「忠泰湛」,實價登錄顯示該案開案至今成交單價最高來到84.8萬元,創下木柵房價新高點。
南環段起自台北市文山區的動物園站,續接大坪林站中環段,全線以貫穿木柵生活圈的秀明路、木柵路為主要廊道,東森房屋木柵加盟店店東王鳳英指出,木柵中古屋熱門交易點落在木柵路一至三段及木新路一、二段,根據實價登錄3年間同期單價顯示,木柵路一段3年間總漲幅18.2%、木柵路二段總漲幅11.5%、木柵路三段14.4%、木新路二段4.6%,而木新路一段總漲幅高達23.2%, 顯見除南環段周邊,木柵整體房價現正飆升。
王鳳英表示,文山區校園、綠地都有,靜謐幽清的環境,吸引不少軍公教人員定居。文山區除木柵外,景美地區房價也逐步上揚,區內預售案「和暘W」,實價登錄顯示成交單價最高來到92.3萬元,王鳳英認為,景美地區優質的居住環境,未來單價破百相當有機會。
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