遠雄9.14億購入近中都溼地公園775坪地 景觀宅上看5字頭
中都溼地公園優美景觀與水岸綠意環境,成為景觀大樓推案新重鎮。遠雄建設公告以總價9億1470.1萬元、每坪約118萬元,購入鄰近中都溼地公園約775.16坪住四地。業界評估,該基地日後推出景觀大樓,高樓層售價可望挑戰5字頭。
緊鄰高雄美術館園區的中都重劃區,坐擁中都溼地公園優美景觀與水岸綠意環境,成為景觀大樓推案新重鎮。全台知名品牌建商遠雄建設,繼在三民區科工館特區推出景觀豪宅順銷,1日傍晚公告以總價9億1470.1萬元、每坪約118萬元,購入鄰近中都溼地公園約775.16坪住四地。業界評估,中都溼地公園加上遠雄品牌與規劃,該基地日後推出景觀大樓,高樓層售價可望挑戰5字頭。
遠雄建設近年來深耕南部房市,包括台南、高雄的精華區都持續購地推案,推案銷售都相當順暢,其中去年推出高市三民區科工館首排的「遠雄琢蘊」景觀豪宅大樓案,實價登錄紛紛出現4字頭成交價,最高已達單坪49萬元,仍吸引不少自營商、醫生客層購屋。
看好高雄在台積電設廠帶動房市前景,加上中都重劃區的優質居住環境,遠雄建設鎖定中都溼地公園周圍精華地,1日傍晚公告以每坪118萬元、總價9億1470.1萬元、購入鄰近中都溼地公園約775坪住四土地,建蔽率50%、容積率300%。
市場傳出,遠雄近來持續在高雄蛋黃區尋購精華地,包括三民、鳳山、楠梓與南高雄鬧區,都成為評估目標。
建築業界推估,遠雄在南部推案的品牌效應成形,推案規劃移植北部豪宅經驗,售價也多創造區域高檔行情,仍持續吸引多金豪客、置產族與都會新貴客層進場,中都基地的高樓層賞景條件優質,有機會挑戰區域高價的5字頭。目前中都溼地公園周圍,景觀宅實價登錄已達45萬元左右。
市調顯示,福懋建設在中都德勝街基地,目前正進行地下室工程,推案時程仍尚未定案,也相當受市場矚目。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
一張表青埔還能買嗎?漲到4字頭 專家:炒房要換其他地方
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前...〈more〉
-
新店公保地解編轉型 捷運這一站生活圈將增467戶社宅
為解決長期以來私有公保地問題,新北市積極辦理各都市計畫區的公設用地專案通盤檢討,其中,新店公設專案通檢主要計畫26日於內政部都市計畫委員會審...〈more〉