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疫情+投資趨嚴 港人來台築巢退燒
（示意圖，資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部地政司最新發布二○二一年業務年報，去年港人來台購屋面積約一．七一萬坪，相較二○一九年高峰時達四．八萬坪，去年僅剩三十五％，且被英屬維京群島超車，來台買房面積跌落至第二名。
根據歷年業務年報資訊，港人大舉來台購屋時間點始於二○一五年，該年度港人一共來台買下二．三六萬坪建物，相當於五分之一棟台北一○一大樓規模，對比二○一四年僅八一一六坪，更大幅攀高一．九倍；二○一四年香港發生「佔中」運動，隔年港人來台購屋便暴增，之後連續七年，港人每一年度來台購屋面積都超過一．五萬坪。
港人來台購屋最熱絡的時間點是二○一九年，單一年度合計在台買進四．八萬坪建物，相當於超過○．四棟的台北一○一大樓規模，但高峰過後，二○二○、二○二一年連兩年下滑。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，港版國安法、疫情之後，港人來台投資面臨申請程序從嚴，再加上跨境旅行諸多不便，雙重障礙之下，雖然有新一波的移民脫港潮，但去年來台購屋面積出現不增反減。
住展雜誌研發長何世昌也說，港人來台購屋減少，其實並不意外，因為我國主管機關收緊港人移民政策，不少有意來台的港人改為移民他國。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，後續或可觀察當疫情較為平穩之際，港人來台是否會回復到先前的熱度，現在有些業者甚至推出包套服務，幫港人介紹好投資的管道與行業，協助辦理投資移民。
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