9/19~9/23市場話題

「新莊科達花園」銷售7成熱鬧動土 目標2年再衝百億案量

科達建築在新莊塭仔圳推出的「新莊科達花園」，日前舉辦開工典禮，董事長賴建程邀請包括海悅國際開發總經理林輔政、日商日本國土開發台灣支店長大倉直己、呂建勳建築師等，多位政商名流與會，該案為新莊門牌，總銷30億元，每坪成交在52~54萬元，預計2025~2026年完工。
動土當日也有不少政商、上市櫃企業大老前來站台，包括上市櫃協會理事長暨友嘉集團總裁朱志洋、證券商公會名譽理事長賀鳴珩、工商建研會理事長暨金橋科技董事長林麥升、合作金庫票券董事長郭昭良、新光鋼董事長粟明德、新北市開發商公會榮譽理事長劉炳煌、中國開發暨中國建經董事長鄭重等人皆出席道賀，顯見七年級建商賴建程充沛的政商人脈。

最美書店落腳台中港 重新定義灣區生活氛圍

台中港新市鎮在台中港三井OUTLET PARK進駐後，帶動區域機能脈動，土地存量豐沛的建商也都積極佈局推案，為了將建案附加價值最大化，建商除了禮聘跨國團隊攜手擘劃住宅作品，也不斷推進公設跨領域的合作模式。
為了在強敵環伺的競爭下脫穎而出，聯悅建設從聯悦聚、聯悦馥到聯悦臻，一路以「孩子、閱讀、品味」為核心發想並規劃，深刻瞭解公設中書屋的閱讀功能，能讓孩子用閱讀拓展眼界與視野，因此第四號作品「聯悦馨」宣布與全球最美書店之稱的TSUTAYA BOOKSTORE簽約，將打造首座灣區獨棟街邊店。
「聯悦馨」由日本當代建築大師團紀彥及Herme’s合作藝術家范承宗共同擘劃，規劃2~4房、31~62坪，社區旁的千坪複合式商業空間，1至4樓為書店、閱讀、咖啡等複合式空間，5至8樓為聯悅建設企業總部，顯見深耕灣區的決心。

后科發威！后里造鎮新案成交價破3字頭

中科后里科學園區的崛起，將帶動山城地區房市需求增加，以往多為透天產品的后里區，也出現造鎮級別的大樓案，由在地建商展裕建設所推出的「展裕丰格」造鎮案，基地面積廣達1,731坪，規劃23~34坪、2~3房，基地位於后里區甲后路三段，屬麗寶outlet生活圈，社區均價已站上3字頭。
該案為后里首個跨國合作模式建案，力邀日本岩田地崎建設株式會社、七期豪宅推手戴育澤建築師、結構教父戴雲發攜手打造，因此備受市場矚目；展裕建設董事長黃威勝分享，已購客中高達六成為科技新貴，尤其以台灣美光買盤佔最大宗，后里在地客占兩成，來自豐原、潭子的比例也有兩成。

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