高鐵左營站區百億開發 景觀新大樓坐4見5 自營商先卡位
高市府預計明年2月展開高鐵站西側「左營高鐵科技之心」公辦都更百億招商案,同時「北城計畫」持續啟動、串連台積電楠梓晶圓廠區效應,讓高鐵左營站特區將成為大高雄新門戶,除了站前商業區土地成交價每坪達200萬元,景觀新大樓單坪售價已坐4見5。
政府積極推動南部半導體S廊帶,其中緊鄰高雄第三科學園區計劃區旁的高鐵左營站區,高市府預計明年2月展開高鐵站西側「左營高鐵科技之心」公辦都更百億招商案,同時「北城計畫」持續啟動、串連台積電楠梓晶圓廠區效應,讓位踞交通樞紐核心的高鐵左營站特區將成為大高雄新門戶,除了站前商業區土地成交價每坪達200萬元創區域記錄,景觀新大樓單坪售價已坐4見5!
位於高鐵路、大中一路旁的「芳崗高鐵棧」基地面積約557坪、建蔽率34.51%、公設比37%,為高鐵站前相當稀有之首排角地,樓層規劃為1棟地上23層,地下4層建築,住家共有152戶、1戶店面,2~4房格局、坪數為28~53坪,總銷金額達30億元,每坪售價40~50萬元。(圖:業者提供)
興聯誠廣告總經理周惠賓分析指出,即將進駐S廊道的科技菁英家庭,看準高鐵特區商圈機能完善,三鐵共構與捷運系統的交通優勢,加上大中快速道路交流道系統,以及國道10號可銜接南二高,交通網絡四通八達,人潮匯聚、購屋買氣集中高鐵特區內。移入人口快速增加,目前已是房產市場的交易熱區。預期未來建案愈靠近高鐵站,房價勢必更將亮眼。
芳崗建設董事長林達標(圖左)與興聯誠廣告總經理周惠賓(圖右)開心合影慶銷售開紅盤。
芳崗建設以創建更舒適的理想生活為起點,精工打造時尚精品住宅,位於高鐵路、大中一路旁的「芳崗高鐵棧」為慶賀完工,舉辦現場多款實品屋設計大賞!並於10月1日至2日連續二天的下午2點~7點,於高鐵路168號基地廣場,舉辦「理想生活節」文創市集與獨立樂團接力演唱會,透過音樂、美食、文創與市民互動,慶賀完工喜悅!
「芳崗高鐵棧」為慶賀完工,舉辦現場多款實品屋設計大賞!並於10月1日至2日連續二天的下午2點~7點,於高鐵路168號基地廣場,舉辦「理想生活節」文創市集與獨立樂團接力演唱會,透過音樂、美食、文創與消費者互動。(圖:業者提供)
市調顯示,「芳崗高鐵棧」2~4房菁英宅,因基地位置得天獨厚正臨高鐵總站,以優雅的姿態、佇立高雄交通樞紐門戶,出站即能看見氣宇非凡的新古典大量石材外觀,形成亮眼地標,看屋洽詢度相當熱絡! 「芳崗高鐵棧」基地面積約557坪、建蔽率34.51%、公設比37%,為高鐵站前相當稀有之首排角地,樓層規劃為1棟地上23層,地下4層建築,住家共有152戶、1戶店面,2~4房格局、坪數為28~53坪,總銷金額達30億元,每坪售價40~50萬元。
芳崗建設董事長林達標表示,承襲公司一貫精湛規劃血統,建築外觀造型優雅非凡,街廓廊道時尚風格獨具。室內公共設施有挑高光朗賞景接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、宴會廳、頂樓KTV(視聽室)、廚藝教室。
頂樓規劃光電板與賞景區,西側與南側可飽覽蓮池潭、左營軍港開闊景觀,也能享受夕陽映照海面的金色優美景色。
林達標透露,看好北高雄可望受惠高科技S廊帶、軌道交通建設效應,上半年以每坪88萬元高價,購入高大特區鄰近新台17線德中路旁5百多坪基地,等待日後有利時機推案,公司在高大特區一帶已儲備7、8筆精華地,台積電設廠外溢效應與新台17線全線通車後,高大特區房市前景頗具機會。
「理想生活節」文創市集在傍晚,特色餐車的排隊美食,吸引大量人潮擠滿現場。(圖:業者提供)
現場銷售人員也說,因「芳崗高鐵棧」景觀新大樓案,輕鬆步行約5分鐘即達高鐵總站,除近享新光三越、彩虹市集與環球購物中心等三家百貨市集外,車程約6分鐘即可達漢神巨蛋廣場。
周邊店家密集,生活採買便利,加上鄰近台鐵綠園道、原生植物園、蓮池潭、半屏山公園等休閒綠地,更有新光國小、福山國中、左營國中、新莊高中等優質學府,生活機能完備!相當吸引科技新銳與公教菁英家庭,高樓大戶景觀宅,吸引多位自營商客層持續進場卡位。
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