10/17~10/21市場話題

京華城原址改建頂級商辦 打造綠建築新地標

曾經是台北市最大的百貨商場「京華城」，2019年被中石化子公司鼎越開發公司以372億1萬元成功得標後，將改建為頂級辦公園區「京華廣場」COREPACIFICPLAZA，在地上物拆除後，於本月19日正式動土，由威京集團總部主席沈慶京親自主持。

沈慶京表示，「京華廣場」將沿襲陶朱隱園的高樓層種樹精神，規劃綠化SKY PARK浮島公園，並導入BIM建築資訊模型，可大幅減少施工期的排碳量，計劃取得取得五大認證標，整體綠覆蓋率將達到市府規定的兩倍，能有效降低台北市中心高排碳量。園區占地近5千坪，將興建4棟地上19層、地下7層的商辦大樓，預計明年第一季公開，未來可售總銷售坪數達6.5萬坪。

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泰御天鑄II 全方位智能宅明年首季登場

泰新科技的系統整合技術在業界享負盛名，近來除了精進本業外，也積極跨足建設業，繼七期「泰御天鑄」順銷後，於12期續推新案「泰御天鑄II」，新案將導入泰新科技擅長的智能科技應用，由內到外全面優化建築的各項系統，規劃2~3房，25、34、40坪，已於日前舉行開工典禮，預計明年第一季正式公開進場。
泰御建設董事長李金池表示，台中12期位於七期與水湳兩大話題性高的重劃區中間，而東側緊鄰知名逢甲商圈、西側可快速銜接科技產業聚落，未來發展前景不可小覷，本身從事消防機電整合系統多年，深知「消防、機電、環控」是整棟建築的心臟和微血管，也是建築長居久安的關鍵，將蓋出令人安心、安居的安全建築。

防疫建材夯 滅菌機獲建商關注

雖然防疫政策慢慢走向與病毒共存，但面對疫情再度升溫，防疫宅、防疫設備在房市仍是銷售亮點，除了常見的當層排氣、遠端遙控等防禦型措施，目前討論度極高的防疫建材則為UltronViolet室內上層空氣消毒滅菌機，有別於市售紫外線汞燈管，經SGS驗證即便3公尺距離遠仍可於1分鐘達成99.9%的滅菌效率，目前台北火車站、知名豪宅皆有採用該配備。

絕美地標現身台中單元12 漢宇見築館落成

許多大型建商或在地建商，為表深耕區域與落實售後服務的決心，紛紛獵地打造企業總部，作為辦公、銷售、社區活動辦理等多元使用，台中單元12「漢宇見築館」外觀採用清水模與石材極簡結構打造，室內則採用實心透明玻璃引光入室。
漢宇建設總經理葉昱徵表示，在北屯重劃前早已佈局單元12與機捷特區，近期於單元12推出的「漢宇雲森SKYPARKONE」，該案18樓戶以每坪57.8萬元拿下區域最高價，目前在機捷特區則尚有兩塊土地，而見築館的落成也彰顯漢宇深耕的決心與對北屯發展的信心。

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