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大直家樂福年底歇業房東大陸建設：將改建頂級商辦

2022/11/02 17:22文/記者朱語蕎

大直家樂福確定只營業至今年底，未來將改建為商辦大樓。（翻攝自Google Map街景）大直家樂福確定只營業至今年底，未來將改建為商辦大樓。（翻攝自Google Map街景）

大直家樂福店年底即將歇業！房東欣陸投控（3703）旗下大陸建設今(2）日表示，大直家樂福租約將在12月底為止，已確定不再續約，樓下的美食商場會繼續營運至明年3月，之後會改建為頂級商辦，佈局台北市商辦市場。

大直家樂福於2005年開幕，隔年愛買跟著開幕，串連美麗華百貨，整個商圈相當熱絡，但愛買在2016年退出，沒想到家樂福也將在今年底歇業，讓大直地區民眾又少了一個逛街商場。

此棟商場為大陸建設所有，屋齡約20年，佔地約2000坪，為子公司萬國商業開發所持有，大陸建設執行長廖淳森表示，與家樂福的租約只到今年底，已確定不續約，由於土地分區屬娛樂用地，無法蓋住宅，未來將改建成頂級商辦大樓，改建期間不會作其他使用，暫時規劃朝整棟出售為主。

由於台北市政府近年針對大直娛樂用地加強查緝，嚴格取締違法興建豪宅使用，間接讓大直成為新興高級辦公商圈，根據周邊商辦實價登錄行情，較新的「台北時代廣場CBD」，每坪成交均價在106萬，最高每坪達128萬；「大直豐匯」每坪成交均價113萬，頂樓戶最高更達每坪129萬，大直商辦市場已站穩百萬行情。

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