三井鳳山LaLaport預計2026開幕 三井將與華友聯合建百億超高大樓

華友聯開發與日本三井不動產集團台灣三井不動産股份有限公司，今(28)日上午雙方合意選址於高雄市鳳山LaLaport預定地國泰重劃區議會路旁1079坪基地，宣布簽訂合資契約，將興建樓高逾30層約270戶超高層景觀大樓，預計2030年完工，坪數約40~70坪，總銷約百億元。

深耕高雄房市營造優質口碑的上市建設品牌-華友聯開發，今(28)日上午與日本三井不動產集團台灣三井不動産股份有限公司，雙方合意選址於高雄市鳳山LaLaport預定地旁的國泰重劃區議會路旁1079坪基地，宣布簽訂合資契約，將興建樓高逾30層約270戶超高層景觀大樓，預計2030年完工，坪數約40~70坪，總銷約百億元。三井不動產集團董事長久一康洋簽約致詞宣布，鳳山三井LaLaport預定2026年完工營運！

三井不動產集團董事長久一康洋（左二），開心與華友聯集團總裁陸紀康（右一）、董事長陸炤廷（右二）合影，表達對全案合作高度信心。（圖：業者提供）

三井不動產集團董事長久一康洋指出，這次非常榮幸能和華友聯開發一起成立專案公司。一起在華友聯持有的高雄鳳山的土地上，進行住宅事業的開發。對我們公司而言，這是第一個在高雄市的住宅案件。很開心能跟現場的各位報告這個好消息。

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我們公司從2016年開幕的「MITSUI OUTLET PARK林口」開始在台灣的事業，在台灣我們開發並經營商業設施、住宅、飯店。在高雄鳳山，這塊住宅預定地的隔壁，我們正在進行「LaLaport」的開發，預計2026年開幕。

國泰重劃區議會路旁1079坪基地，將由華友聯與三井不動產合資約30億元成立華泰開發公司，負責超高層住宅大樓興建，將成為三井在台灣首座緊鄰LaLaport的高質感住宅大樓。（圖：業者提供）

把「LaLaport」附近的土地，依照需求、打造成住宅等等的社區整體營造開發，是我們公司最擅長的事業之一。在日本有很多成功案例。在台灣，我們也持續在探索能長期發展的事業機會。很榮幸這次能有機會和華友聯合作。

久一康洋說，我們公司在日本的住宅事業，從1968年以來，以東京為中心發展至日本全國各地。建造戶數大約23萬戶、這五年之中平均每年供應3400戶。我們會盡全力活用在日本有50年以上經驗的住宅開發know-how，和華友聯開發一起合作，打造出最適合這個區域的住宅。期許能讓高雄市及鳳山更加熱鬧繁榮。

台灣三井不動產投資開發的「Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄(暫)」也已開始積極規劃，預計將於2026年開幕營運，華友聯集團在議會路、捷運站旁坐擁5、6千坪精華地。

華友聯集團董事長陸炤廷也說，將與三井合資約30億元，成立華泰開發公司負責全案興建，華友聯集團佔比51%。考量鳳山國泰重劃區交通便捷，鄰近國道一號約5分鐘車程，同時緊鄰高雄捷運橘線「鳳山西站」，未來捷運黃線預計也將通過此地。基地周邊鄰近全球最大單一屋頂綜合劇院-衛武營國家藝術文化中心，占地約47公頃公園綠地。

此外，同樣位於國泰重劃區內，由台灣三井不動產投資開發的「Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄(暫)」也已開始積極規劃，預計將於2026年開幕營運。結合國際藝術文化、豐富綠意及商業活力，將形塑本區新的特徵及色彩。

陸炤廷強調，本案基地緊鄰鳳山三井LaLaport面積約1079坪，目前暫定規劃樓高30樓以上、約270戶的住宅開發，雙方期以最扎實的在地經驗，結合日本不動產與住宅開發所累積的經驗與專業知識精華，聯手擘劃新住宅，打造一棟能成為地方新標地的精緻住宅。

也企盼經由與三井不動產合作，能引進日本的嚴格工程管理、集團資源、設計理念、建材採用，進一步提升華友聯的建築工藝與國際接軌，讓企業品牌形象達到頂峰。

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