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璞園李忠恕：今年接案轉保守 政策對北部市場影響小
璞園建築團隊董事長李忠恕認為，南部因過去幾年漲幅過大，受政策影響程度較北部大。
內外因素干擾，讓今年房市增添不少變數，指標建商璞園建築團隊董事長李忠恕認為，平均地權條例通過，對南部市場影響較大，房價可能下修，北部地區因房價漲幅不大，房價應維持平盤，而新竹這兩年漲幅大，也有回檔的機會。
李忠恕表示，目前市場交易明顯冷卻，以公司旗下案子來看，自建案銷售狀況穩定，但外接案則看個案表現，整體來說，目前以換屋市場的剛性需求為主，而高資產族群，因兩岸政局不穩、升息等等因素，開始將資金轉往其他投資，高總價產品交易更為冷清。
璞園去年新建案眾多，目前線上有約20個代銷建案、6個自建案銷售，今年還有3個自建案預計推出，分別位在板橋、龜山和北投，代銷建案則有在新莊塭仔圳的80億元預售案、長虹建設200億的龜山住宅案、三重東村建設案以及醞釀多時的「統創翼」將推出，李忠恕說，今年接案偏向保守，比去年減少3~4成，至於自建案則維持既有規劃，較不受影響。
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