粉絲團
林口3房突破2千萬 建商壓低總價案搶買氣
林口利多不斷，刺激房價上揚，市調顯示，晚一年買2房新案，得多花140萬元。
新北市長侯友宜在去年底證實，荷蘭半導體設備大廠ASML將落腳林口工一工業區，預計明年初交地，1期投資金額約300億元，將有2000個員工進駐。
此相利多也激勵林口房市，根據住展雜誌市調統計，除了已進駐的森聯上上謙-森越」及「璽來登日朗」，今年第一季還有「長耀加」、「立軒天玥」、「頤昌中山路案」、「聖基文林六街案」等建案籌備中。
住展表示，根據現場銷售人員透露，今年年節期間客戶大多是走馬看花，有效客比例較低，詢問價位的消費者，只是想簡單了解，因此成交量相當有限。另也有客戶提到，想看完新公開建案價位後再下決定，因此等籌備中的新案推出，估計線上建案可收獲一波成交量。
目前林口全區行情已逾每坪44萬元，年漲超過15％，即便在相對北段的位置，要找到3字頭行情的住宅新房也已相當不易。住展雜誌企研室經理成采錡表示，以林口目前2房新案來說，去年初和年底的總價能相差140萬元以上，3房含車位總價更超過2000萬，價位顯著攀升下，林口新建案房型出現縮小跡象，規劃1～2房格局的新建案漸增。
成采錡說，在市況偏差的時期，基本上有壓低總價的建案，才較能吸到買氣，像是稍早進場的「新潤Double」、「潤鴻日麗」、「侘極」，以及近期公開的「森聯上上謙-森越」及「璽來登日朗」，房型縮小似乎快成為票房保證。
-
北市蛋黃區買房不是夢！「這區」4條路CP值高 最俗不到1400萬
台北市房價高，想入住蛋黃區更是困難，但根據房仲業者統計台北市近1年總價最低的十大「親民」路段，屬蛋黃區的中山區共有4條路段上榜，是上榜最多的...〈more〉
-
南崁、林口塞車有解！「國1甲」都計變更核定 通車時間曝光
國道南崁段、林口段長年尖峰時期壅塞，配合交通部高速公路局國1甲新建打造完整高速路網，桃園市政府都市發展局協助林口、南崁地區路線都市計畫變更，...〈more〉
-
房市冷了誰還能賺？這家房仲靠「這招」逆風大賺9成！
信義房屋（9940）12日召開114年第一季法說會，公布本季合併營收為新台幣22.13億元，較去年同期減少29.52%。信義房屋指出，營收下...〈more〉
-
都更卡關不再？新北三案連發總銷550億 啟動市中心公辦都更
為落實都市更新政策、活化老舊市區土地並改善居住環境，新北市住宅及都市更新中心即日起，將陸續公告三件位於北北基地段的公辦都市更新招商案，涵蓋台...〈more〉
-
中古屋不香了？北市兩區買氣10年跌破1成 全因「這重劃區」
比較台北市2015年和2024年各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比，10年間交易占比減幅最大的為北投區，從2015年的11.3%減少至2...〈more〉