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林口3房突破2千萬 建商壓低總價案搶買氣
林口利多不斷，刺激房價上揚，市調顯示，晚一年買2房新案，得多花140萬元。
新北市長侯友宜在去年底證實，荷蘭半導體設備大廠ASML將落腳林口工一工業區，預計明年初交地，1期投資金額約300億元，將有2000個員工進駐。
此相利多也激勵林口房市，根據住展雜誌市調統計，除了已進駐的森聯上上謙-森越」及「璽來登日朗」，今年第一季還有「長耀加」、「立軒天玥」、「頤昌中山路案」、「聖基文林六街案」等建案籌備中。
住展表示，根據現場銷售人員透露，今年年節期間客戶大多是走馬看花，有效客比例較低，詢問價位的消費者，只是想簡單了解，因此成交量相當有限。另也有客戶提到，想看完新公開建案價位後再下決定，因此等籌備中的新案推出，估計線上建案可收獲一波成交量。
目前林口全區行情已逾每坪44萬元，年漲超過15％，即便在相對北段的位置，要找到3字頭行情的住宅新房也已相當不易。住展雜誌企研室經理成采錡表示，以林口目前2房新案來說，去年初和年底的總價能相差140萬元以上，3房含車位總價更超過2000萬，價位顯著攀升下，林口新建案房型出現縮小跡象，規劃1～2房格局的新建案漸增。
成采錡說，在市況偏差的時期，基本上有壓低總價的建案，才較能吸到買氣，像是稍早進場的「新潤Double」、「潤鴻日麗」、「侘極」，以及近期公開的「森聯上上謙-森越」及「璽來登日朗」，房型縮小似乎快成為票房保證。
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