「海水退了就知誰沒穿褲」 甲桂林:越有「梗」的案子越好賣
甲桂林今年接案量與去年相當,主要以交通便利的區塊為主。
接案嚴謹的甲桂林廣告,去年接案集中在雙北市,並將版圖擴展至中南部,成績頗佳,面對今年房市,董事長曹瑞濱認為,現在正應證股神巴菲特說的:「當海水退潮就知道誰沒穿褲子游泳。」
曹瑞濱說,景氣好時,大家隨便賣都很好,一片欣欣向榮,當房市轉向,產品的價值更會被看見,有好的建商口碑,以及建材、規劃好的產品,將更被青睞,有「梗」的建案才好賣。
他認為,不動產要給人幸福、安全、美好、堅固耐用的感覺,要以人為本,因此品牌營造特別重要,建案要有特色、要有梗,他也說,今年公司接案將更加保守謹慎。
今年甲桂林仍以雙北地區為主要戰場,並以捷運站周邊建案為主,因為有些是去年遞延至今年的建案,因此整體加起來的總案量和去年差不多。
甲桂林總經理陳衍豪表示,股市和房地產都是經濟櫥窗,代表一個國家的經濟活躍度,台北房價上漲,是因為台商回流,想在台北置產定居,中南部房價基期低,有了科技業進駐、製造業回流,帶來龐大就業人口,進而有居住需求,這些都是地方利多實質在支撐,並非炒房所致,現在法令變動太大,讓大家無所適從反而不好,代銷公司其實都很奉公守法,很早就執行紅單不能轉讓和其他相關規範,房價炒高對代銷也沒有任何幫助。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
買房抗通膨 購屋10大準則 你家得幾分?
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
一張表青埔還能買嗎?漲到4字頭 專家:炒房要換其他地方
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前...〈more〉