醫療建設與高速路網 麟洛房市大助力

位於原麟洛運動公園的屏東縣政府重大縣政計畫「屏東縣健康產業園區」，鄰近國道3 號麟洛交流道及台1 線等主要幹線，總開發面積約23 公頃。（圖:業者提供）

位於原麟洛運動公園的屏東縣政府重大縣政計畫「屏東縣健康產業園區」醫療大樓，由義联集團在110年11月中旬進行動土後，目前正積極施工，一、二期園區開發預計投資約200億元，可望結合高雄義大醫院、義大世界與義享天地成功開發經驗，引進醫療、餐飲、遊樂場、購物、電影院、旅館等，並連結國道3號高速公路、台1線省道便利交通，預計增加3千個工作機會，將對屏南醫療水平提升與周圍麟洛房市發展，帶來相當大的助力。

根據屏東縣政府衛生局統計，屏東縣在105年已超過「高齡社會」標準，全縣65歲以上人口比例佔15.83％，老化人口增加，住宿型養護機構床位急需增加；同時屏縣醫療資源，在急重症、婦產醫療時，都常常要跨區到高雄就醫、生產，不僅增加求醫交通與時間成本，更讓患者危險性及死亡率無形提高，因此自105年即開始進行可行性評估，研議以產業創新條例來開發「醫療照護」產業園區招商，以改善就醫可近性與提升醫療服務品質。

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義联集團預計投資約200億元開發屏東縣健康產業園區，一期開發醫療大樓、產後護理之家，而產業二用地開發，預計規劃旅館、餐廳、遊樂場、電影院、購物等，將打造成為全方位的健康生活園區，預計可創造約3000人就業機會。（圖:業者提供）

2020年11月義联集團旗下義大醫療財團法人及義茂公司以合作聯盟方式，參與屏東縣健康產業園區土地標案，並投標取得產業一及產業二用地。屏東縣健康產業園區鄰近國道3 號麟洛交流道及台1 線等主要幹線，總開發面積約23 公頃，土地坵塊主要分為產業一（醫療園區）、產業二（支援產業園區）、公共設施等。

義联集團投資興建的屏東義大醫院，位於產業一用地，一期開發醫療大樓、產後護理之家，其中醫療大樓為地上13層、地下3層建築，將朝向區域級以上教學醫院方向規劃，並設置急性一般病床495床、特殊病房200床，以及264床的住宿型長照機構。產後護理之家規劃地上14層、地下2層建築，預計將於2025年年中營運。

而義茂公司將主導產業二用地開發，預計規劃旅館、餐廳、遊樂場、電影院、購物等，移植義大世界、義享天地成功開發經驗，因近來原物料、人工成本高漲，預估總投資金額將提高至約達200億元，該區將打造成為全方位的健康生活園區，未來園區整體完工營運後，預計可創造約3000人就業機會。

屏東縣政府城鄉發展處處長李怡德認為，「麟洛運動公園」轉型為屏東縣健康產業園區，可望增加屏南一帶的醫療資源與提升醫療水平，而義大屏東分院完成後，除落實屏東的醫療平權，降低跨區醫療問題外，更讓縣內高齡或失能民眾能有更高生活品質。

同時在國道3號與台1線省道便利交通，加上積極推動中的高鐵延伸屏東與多處產業園區開發，都將讓屏東與高雄之間，日後包括人才、產業投資、醫療資源、就業機會、觀光休閒等交流往來更密切，更有利屏東長遠發展。

麟洛國小學區優質，且對外交通便利。（圖:業者提供）

看好麟洛房市將受惠義联集團開發的健康產業園區，且麟洛對外快速路網坐擁4處交流道便利交通，如同高市蛋黃區的國道1號中正交流道般的路網效應，屏東知名品牌建商萬吉建設機構，因緣在麟洛國小附近取得上千坪精華地，將規劃高質感住宅大樓與透天別墅社區，吸引都會新貴、公教客層、自營商與企業主客層青睞。

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