兩岸衝突該逃嗎？專家：上波台海危機移民者損失10倍財富

李同榮認為，若兩岸真的發生衝突，反而是入市最好時機。

兩岸情勢緊張，若引發戰事，不少人擔心台灣會不會出現逃命移民潮？進而造成房市暴跌，房地產趨勢專家李同榮直言，兩岸若衝突，其過程雖會「驚濤駭浪」，但結局則會「理性收場」，若兩岸因衝突產生房市暴跌危機，反而是轉機，也是自民國67年台美斷後，45年來最佳危機入市的契機。

李同榮表示，民國67年台美斷交可說是台海第一次危機，之後台灣進行一系列政治、經濟改革與建設，並成為亞洲四小龍，而當年台美斷交後，很多台灣富商大舉變賣家產移民美國，事後證明是一場判斷錯誤的逃命潮，台灣房市在第二循環中受台海危機影響，只有沈寂半年後，房價卻直飆而上，漲幅3倍，隔了10年房市第三循環又漲了4.5倍，等於在10年中房價增值了10倍以上。

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而這10年中，美國的房市並沒太大波動，漲幅有限，等於這波移民潮的台灣富人，賣掉在台的資產，卻在短短10年中，資產無形中縮水達10倍以之多，可謂得不償失。

最近美國軍方不斷放出2023、2025、2027、中共將攻打台灣訊息，股神巴菲特旗下的波克夏基金，也重砍台積電持股86%，讓不少台灣人擔憂是否會造成移民潮， 李同榮認為，巴菲特投資一向短進短出，而美國對中國與台灣的政策，一致就是把一中賣給中共，把精密武器賣給台灣，把恐怖平衡賣給兩岸，美國最大的利益其實就是「藉台灣牽制中共，維持兩岸對峙的恐怖平衡」。

   李同榮認為，目前中美貿易戰開打以來，雙方表面上解決貿易逆差問題，但兩國衝突涉及層面，早已牽涉到金融、科技、軍事甚至到地緣政治，美國已逐漸引領全球產業鏈與中國市場脫鉤，並將台灣推向前線，成為美國在太平洋第一島鏈的攻擊與防禦主力，台灣可能成為被綁架的壞旗子，但也可能創造成為夾縫中求生存的好籌碼。

   2021年台灣經濟成長率達6.45%，是近10年之最，同時股價漲到創歷史新高、熱錢最多、利率最多、土地最貴、營建成本最高，現在只剩下兩岸關係成為台灣經濟成長的絆腳石，若能理性解套，台灣將迎來第二次經濟發展的奇蹟。

   李同榮認為，兩岸之間關係若不改善，就一定會將衝突升高，甚至擦槍走火，但真正大規模戰事不易發生，最終一定會是理性收場。

房地產也一定會經過暴跌與暴漲的動盪格局，雖然最終房價會回到基本面的軌道上，但在這段緊繃局勢之間，房地產的暴跌暴漲很可能發生，這正是考驗恐懼與貪婪的人性，也將會是台美斷交後45年來房地產難得危機入市的契機。

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