建商讓利了! 北市捷運宅祭500萬購屋金拼成交
台北市中山區建案「鼎吉中山Vision」,祭出購屋金50萬,限量10戶。(翻攝自建案官網)
2月北台灣市況呈現兩樣情,相對低單價、低總價物件,買氣不受影響,但市中心高單價物件,整體人氣仍未明顯回溫,據住展雜誌調查,台北市中山區日前僅新案人氣稍佳,舊案普遍週來客量都在10組以內,成交也較無進展,但若建案價格相對較低,或祭出優惠方案,多半也能刺激成交動能。
像是宸泓建設「松江ONE」,就將價位調整至每坪116~122萬,採不二價銷售,因總價門檻相對低一些,置產客比例高。勝輝機構「鼎吉中山VISION」更釋出促銷活動,每戶購屋獎金50萬,限量10戶,吸引不少客戶詢問,建案後續銷況值得關注。
其他區內表現較佳的新案,有嘉潤建設「嘉潤一御」以及鉅興建設「鉅興藏」,兩案皆屬危老案,且距捷運站500公尺以內,前者基地處雙幹道角地,近捷運行天宮站,規劃19~33坪2~3房格局;後者基地處靜巷,近捷運松江南京站,規劃26~61坪2~4房格局,業者預估,兩案行情應都會在每坪130萬元以上。
此外,中山區近期籌備中新案也不少,包括真實和四葉建築「睦月」、新潤興業「新潤朗格」、宏盛建設「宏盛榮星案」、璞園建築和永康開發「璞園百聿」、鴻基建設「中山京綻」等,預計在Q1~Q2間陸續推出,價位可能會再高於區段行情一個檔次。
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限
國土計畫法第45條規定,直轄市、縣(市)國土功能分區圖將於114年4月30日公告,屆時區域計畫法將不再適用,所以目前依區域計畫法申辦中的變更...〈more〉
-
新竹男擁6房卻遲不繳房屋稅 稅務局祭「這招」他秒搬現金繳清
新竹市一名男子在關埔地區有4間金店面及2間住家,但今年5月開徵的房屋稅24萬元卻遲不繳納,日前收到新竹市稅務局的禁止財產處分公文,才驚覺暑假...〈more〉