北市112年度房屋稅 稅籍釐正作業開始
台北市稅捐處宣布展開今年度房屋稅稅籍釐正作業,至11月30日止。(資料照)
台北市稅捐處宣布展開今年度房屋稅稅籍釐正作業,作業自即日起至11月30日止,釐正重點包括老舊及低價房屋是否已拆除、房屋使用情形與適用稅率或減免條件是否相符、有無新建、增建、改建房屋等事項。
另外,為維護納稅義務人權益,也將主動運用機關通報資料,例如公益出租人、災害通報等,辦理房屋稅減免。
稅捐處表示,房屋稅課徵範圍包括附著於土地之各種房屋,以及附屬於該房屋並增加其使用價值之建築物。因此在房屋屋頂、陽台、防火巷或1樓前後加蓋建築物,或是自行搭建未合法登記的建築物,都屬於房屋稅課徵對象,應按房屋實際使用情形適用稅率課徵。
但若房屋已拆除,要儘速向房屋所在稅捐分處申報註銷稅籍,稅捐機關將停止課徵房屋稅。
稅捐處也提醒,房屋如有新建、增建、改建、出租或空置等變更使用情形,應於發生之日起30日內申報,例如房屋原供自住使用,出租給他人作營業使用時,應向稅捐機關申報房屋使用情形變更為營業用稅率3%;嗣後租約屆滿或提前解約,收回自住使用時,別忘了向稅捐機關申請,房屋稅才能享有1.2%自住優惠稅率,以減輕負擔。
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