粉絲團
七都最便宜新古屋出爐 台中、桃竹1字頭買新房
七都最低總價新古屋排行出爐，位於南屯區的一棟華廈，總價僅311萬元最低。
（資料照）
總價500萬以內還能買到10年內新古屋嗎？台南市估價公會統計七都總價500萬內、屋齡10年內，坪數20~40坪物件，以中南部佔多數，最低由台中南屯區嶺東生活圈的1房華廈拿下，總價僅311萬元，觀察幾筆低總價紀錄，也紛紛刷新該社區最低價格。
統計顯示，低總價新古屋幾乎不見雙北入榜，北部有桃園的龍潭、觀音搶下前2最低總價，分別是龍潭的「石門雲享」社區，總價360萬，以及觀音新村路案二段2房住家大樓，總價368萬，而中壢的「天郡」社區，總價415萬可買到3房，單價僅17.8萬。
台南市估師公會理事估價師林涵瑜表示，屋齡10年以下新古屋，建物機能、物業管理機制，較能滿足現代生活需求，而且可實際看到社區環境、屋況，常成為首購、換屋族入門選項。
歐亞不動產估價師聯合事務所估價師謝宗廷表示，台灣10年內屋齡新古屋，興建成本大多有避開工料雙漲的年代，但是隨著2021至2022年不動產價格起漲，新古屋價格亦緊隨波動。
觀察統計結果，台北市若要入手大安、松山區的新古屋，總價2500萬元已成常態，新北市精華區板橋，平均總價也要1300萬元上下，值得一提的是，台北市北投、文山及萬華的入手門檻也是約1300～1500萬，首善之都的房價懸崖於此清晰可見。
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉
-
一堆台灣人退休不留台？台灣人為何獨愛日本「這一區」
全球經濟局勢波動大，日本房市以穩定性吸引不少包含台灣在內的海外投資客前往置產。信義房屋不動產株式會社觀察發現，近年來台灣民眾置產標的除了東京...〈more〉
-
【高雄】迅速串聯台積電與漢神巨蛋百貨 左營圖書館生活圈景觀輕豪宅新熱區
在鐵路地下化完工與新莊一路打通，左營圖書館生活圈快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵站區、美術公園、蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢，加上校園與公園...〈more〉
-
自住客能不能趁現在撿便宜 專家揭露這時候是抄底好時機
房市自去年第七波信用管制以來逐漸冷卻，加上川普的關稅政策，國內外經濟局勢不穩定為市場帶來很大的不確定性，衝擊買賣雙方的信心。信義房屋北投捷運...〈more〉
-
台中這一區房價站上9字頭 重大建設將是最後催化劑？
台中巨蛋正式拍板落腳水湳中央公園特區，水湳中央公園特區房市熱度持續升溫。根據樂居網統計，2024年該區全年交易量達645戶，新案平均成交單價...〈more〉