去年房地合一大增！稅收1年抵5年 台北貢獻度達60億

台北市去年營利事業房地合一稅收近60億元，貢獻度最高。(圖/台灣房屋提供)

今日是郵局開放臨櫃領普發6000元的第一天，全民享有中央普發現金小確幸，主要受惠於去年全國總稅收超徵逾4500億元，其中以營所稅超徵近3000億元最多，而營所稅中的「營利事業房地合一稅」，成長力道也相當猛烈，是稅收超徵的推手之一。據財政部統計，2022年我國營利事業房地合一稅收達171.9億元，年增將近百億，足足比2021年多出一倍以上，也讓去年稅收寫下史上單年新高，甚至超過了2017~2021的5年總和，締造「一年贏五年」超狂紀錄！六都中又以台北市貢獻最大，稅收逼近60億！

國內的企業投資以都會區為主，所以營利事業房地合一稅收也高度集中在六都，去年六都合計貢獻146.2億元，佔比超過85%，其中台北市去年進帳近60億元，佔全國總額的三分之一強，堪稱最威金雞母！台中市則以25億元稅收奪下六都亞軍；南霸天的高雄市，也以18.2億元躋身前三名，且稅收年增263%，比台南的200%還高，增幅為六都最可觀！

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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，房地合一稅九成為專款專用，另有10%作為中央統籌分配款，房地合一稅收大增，對營所稅超徵貢獻不少，也間接推動政府普發現金。而去年營利事業房地合一稅收翻倍大爆發，可說是「政策能量完整釋放」所致。房地合一2.0新制於2021年下半年上路，法人交易比照自然人課稅，且新制適用範圍擴大，不僅納入預售屋，法人間常見的特定股權交易也需課稅，因此新制自前年H2實施後，稅收隨即大進補，而2022年是房地合一2.0施行後的第一個完整年度，政策發酵程度更勝2021年，一舉讓營利事業房地合一稅收首破百億大關。

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