台南邁向宜居城市 運河水岸改造將成新門戶 運河星鑽招標打先鋒

為發展運河水岸觀光與營造文化休閒環境，南市府地政局將釋出二宗上千坪大基地，採設定地上權招標，適合規劃大型特色商場、文青時尚市集、百貨公司、辦公大樓、國際觀光旅館等產品。

南市府為解決老舊「中國城」衰敗窳陋對週遭環境帶來公共安全及公共衛生之威脅，地政局近年以跨區區段徵收方式完成「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」，促進中西區中正商圈及運河星鑽水岸地區的開發，為發展運河水岸觀光與營造文化休閒環境，將釋出二宗上千坪大基地，採設定地上權招標，適合規劃大型特色商場、文青時尚市集、百貨公司、辦公大樓、國際觀光旅館等產品，開發完成運河水岸將成新門戶，可望引領府城邁向宜居城市。

南市府地政局指出，由於運河星鑽臨安平運河畔、河樂廣場、海安商圈，且鄰近友愛商圈、安平商圈及臺南市政永華行政中心，具觀光休閒優勢永華國民運動中心以及臺南市議會，周邊住商休閒生活機能良好，至臺南火車站及臺南機場僅需10-15分鐘車程，為臺南市中心的精華地段，名為運河星鑽當之無愧。

請繼續往下閱讀...

本次地上權招商的土地為觀光特區，其都市計畫的定位係為發展運河水岸觀光與營造文化休閒環境而劃定，此次釋出二宗基地，其土地使用分區皆為「第一種觀光休閒特定專用區」，細部計畫內容允許使用項目為水岸複合商業購物中心。

中西區星鑽段2425地號土地面積約為1628坪，2426地號約為3008坪，屬稀有之大面積優質標的，適合規劃大型特色商場、文青時尚市集、百貨公司、辦公大樓、國際觀光旅館等產品。

地政局說明，本案地上權分別招標，存續期間50年並得優先續約20年，權利金底價約占周邊土地所有權市價三成，且得採分期繳納及申請融資，大幅度降低開發前期財務負擔，本案現正辦理公告中，並訂於112年6月29日開標。

本區臨運河水岸為運河遊船新節點，具卓越的商業及水岸休閒觀光優勢，且市府亦規劃未來新增3座碼頭串聯舊魚市場、河樂廣場等景點，擴大中西區到安平沿線觀光效益，營造臺南新水域觀光廊帶，配合河樂廣場及市府海安路景觀再造，形塑藍綠雙環、水岸再生之新城市地標。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法