粉絲團
11樓以上危險建物2年內需成立管委會 逾期最高罰20萬元
內政部指出，對於有危險之虞的建物，地方政府要在3個月內通知成立區分所有權人在2年內成立管委會並報備。（記者徐義平攝）
內政部今公布「公寓大廈管理條例」新措施，明訂未成立管委會的公寓大廈只要出現公共安全或消防安檢不合格情況，一律要在2年內成立管委會，若逾期未成立，可按戶裁罰最高20萬元罰鍰。
內政部營建署指出，鑑於高雄城中城大樓大火事件，是因為部分公寓大廈有危險之虞，卻未能成立管理組織進行共用部分修繕、管理與維護、公共安全檢查、消防安全設備檢修等工作。因此，啟動「公寓大廈管理條例」修法工作，增訂第29條之1及第49條之1，強制危險公寓大廈應成立管理組織及進行自主維護管理，並於2022年公布施行。
營建署指出，與地方政府討論後，針對集合住宅（H2）公安檢查，檢查項目包含避難層出入口、安全梯、昇降設備、緊急供電系統等，其中更要求8樓以上、未達16樓的住宅每三年申報一次，並在2025年1月起擴大至6樓以上、未達8樓建物。
2025年 擴大6樓以上建物3年申報一次安檢
內政部營建署表示，新法規生效次日起14日內，地方政府針對11樓以上建物逐案進行清查，只要防火避難設施或消防安全設備有一項檢（複）查不合格，即屬有危險之虞的公寓大廈，且需向中央提報清查計畫。而且對於有危險之虞的建物，地方政府要在3個月內通知成立區分所有權人在2年內成立管委會並報備。
若逾期仍未成立管委會，可依公寓大廈管理條例第49條之1，將按戶進行裁罰，可處4萬元以上、20萬元以下的罰鍰，並限期辦理，屆期仍未辦理者，得按次處罰。
-
女子慘遭詐騙500萬差點不翼而飛 幸好這一動作保住
新北市地政局表示，本月初一名中年女子至地政事務所辦理私人抵押權設定500萬元，地所人員發現陪同前來的地政士竟遠從台南而來，且另名陪同男子形跡...〈more〉
-
新市鎮產業法規修正完成 「淡海科學城」將on line
國土管理署表示，為保障國人居住安全及品質，持續推動都市更新及危老重建政策，2024年共核定（准）735案，全國累計核定（准）5,268案；另...〈more〉
-
地政士也陷「地面師」風暴？他險遭起訴：協辦抵押權設定遭屋主反咬
最近不動產詐騙事件頻傳，有假遺囑真詐財的、有真設定假投資的、有假買方真詐騙的，詐騙集團無所不用其極，因為過程中都涉及不動產登記的手續，讓許多...〈more〉
-
地震讓老屋成「定時炸彈」政府被動無招 他籲：「全面篩檢、強迫都更」
嘉義縣大埔鄉21日凌晨發生規模6.4地震，不少地方傳出零星災情，老屋問題再度被喚醒，專家指出，只有一招解決，就是「全面快篩老屋健檢，危屋必須...〈more〉
-
今年春節冷颼颼 遊子返鄉與避冬 住宿南部與墾丁有全新高檔飯店可選擇
今年春節估計氣溫偏低，國境之南成為旅遊避冬的好去處，包括高雄與墾丁，近期陸續有建設集團規劃的新飯店加入市場營運，也可讓返鄉遊子體驗新穎的旅居...〈more〉