璞園李忠恕:人生能做的有限 一生能做好一件事就好
李忠恕認為,人一生能把一件事情做好,專注本業,就已相當難得。
雖然今年房市景氣不被看好,但璞園今年自建案卻特別突出,尤其在士林、北投、天母一帶,更是眾案齊發,其實璞園可說是從北區起家,早年在天母地區興建不少經典作品,打響品牌口碑,今年再度回到北區推案,期待給消費這更多不一樣的璞園印象。
「初心」是璞園董事長李忠恕受訪時不斷提及的理念,位在內湖的企業總部名稱也叫「初心園」,李忠恕說,3年前疫情爆發後,對於「初心」這兩字就特別有感觸,公司從幾個人一路到400人,靠的就是這樣一生懸命方式傳承下去。
璞園最早可說是從北區起家,李忠恕回憶道,SARS前經濟景氣差,剛好有個朋友想要賣地,就這樣開始在天母買地蓋房,後續又有不少地主主動來接洽,慢慢建立好口碑,像是近期推出的「築觀」、「樸園璞開石」、「璞園喆里東」、「璞園泊隱」,都是與地主的都更合建案。
「其實就是剛好在這兩年陸續談成,所以剛好在同時期推案。」李忠恕說,其實對新北、桃園也很有興趣,如果有地主來找,會非常願意合作。
建案規劃更細膩 把基本功做好
回到初心,讓璞園在建案規劃上更加用心,建築耐震係數大幅提升,減震制震器也用到滿,給的建材規格更高,而為了因應後疫情時代,公設規劃有獨立健身房,也將宅配室放大,同時每戶玄關還預先規劃洗手落塵區,住戶從停車場出來到進家門都不用碰到門或電梯。
而今年璞園也有個全新的形象出現,李忠恕希望,就算經過20多年,公司所有人還能回到初心,把原本初始的動力再找出來,把基本動作做好、更進步,只要好好做,大家有一天會看見你的好。
李忠恕說,手上很多都更屋主原本不願意談,聽到朋友說璞園不錯,才打開心房,璞園更是要求都更要百分之百同意才會去做,絕對不強制,李忠恕說,就是要慢慢談,屋主會理解到你的好。
年輕時什麼都想衝 現在只想專注本業
李忠恕也說,現在璞園有5個建設公司、兩個營造廠,多個代銷子公司,未來璞園會採專業經理人制度,選出來的經理人要有高標準操守,以及認同公司理念,這樣才能承接公司某個事業體,然後對董事會負責,像是新成立的築觀建築,就是這樣的概念。
李忠恕也說,年輕時覺得什麼都可以做、什麼都想衝,現在活到60歲,覺得人生能做的就是這些,只要能做好一件事,專注在本業,認真做好管理更重要,終其一生,能把這個品牌做好,能有人承接,公司可以再經營個100年,就人生無憾了。
-
國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限
國土計畫法第45條規定,直轄市、縣(市)國土功能分區圖將於114年4月30日公告,屆時區域計畫法將不再適用,所以目前依區域計畫法申辦中的變更...〈more〉
-
仁德市地重劃新完工且綠美化 增加2173坪住宅區建地成發展腹地
由南市府地政局辦理的臺南市仁德市地重劃工程新完工,重劃面積約9963.22平方公尺,於去年6月完工驗收並已移交各業務單位維護管理,本重劃工程...〈more〉
-
比竹北高鐵更猛!新竹房價暴漲「這重劃區」+130%最高
根據實價資料顯示,近五年新竹縣市房價大漲,區內八大指標重劃區房價五年上漲都約1倍上下,等於每年房價就平均上漲約2成,漲勢相當驚人。目前新竹房...〈more〉
-
新美齊首跨足商用不動產 砸8.3億買三重廠房
上市建商新美齊日前公告以總價8.3億元取得新北市三重區光復路二段廠房,賣方為泉和鑄造廠,土地面積共967.15坪,換算每坪單價約86萬元,新...〈more〉
-
南科效應續發威 快速路網吸引大建商購永康、安南上千坪精華地
南科去年營業額高達1.58兆餘元,成為國內三大科學園區之首,南科持續發展且就業人口續增,吸引大型建商持續加碼插旗台南房市,包括成為南科衛星園...〈more〉