迎曦莊園 竹圍銀級綠建築

「迎曦莊園」享有大屯山、觀音山、關渡橋、出海口等景色，吸引自住客目光。

台北市有大安森林公園作為都市之肺，而新北市竹圍地區鄰近950公頃的關渡平原與大屯山系，同樣為高綠覆環境，住戶較不必擔心視野被高樓遮蔽，房價更平實許多。昱錩建設在此推出「迎曦莊園」，規劃28~55坪、2~4房產品，每坪開價39~46萬元，具備銀級綠建築證書，預計2019年完工。

該案基地586坪，建商綠化面積高達77%，位置靠近關渡指揮部，在幾無素地的竹圍埔頂地區實屬難得，住戶回家能到花園散步好好休息。昱錩建設副總龔延慧表示，「迎曦莊園」位處岩層地盤，並採用最高6000磅數混凝土，等同豪宅等級，是機場跑道規格，更有日本一級古蹟使用的住友制震系統，以高阻尼橡膠防震。

該案為半飯店式管理，以低建蔽率為住戶留下大面積綠地。(昱錩建設提供)

龔延慧說明，該案每一層都設置自動灑水系統，標配有防火防爆的鑄鋁鋼木門及CISA鎖、和成衛浴、60×60拋光地磚、櫻花廚具；此外還有屋頂及窗框防滲水、浴室防水高度2米、Low-E玻璃調節室溫、每戶光纖到府、大樓垃圾冷藏、雨水回收系統、長庚活水系統等，「我們以自己要住為原則來蓋房子，所有規劃都考量實際需求，建材與設計要讓住戶未來方便維護，讓房子是可以安身立命的」。

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專家意見：「迎曦莊園」專案經理 龔福偉

竹圍商圈步行8~10分鐘路程內有早市、黃昏市場與夜市，自立路有頂好及好市多，還有4班公車往返捷運竹圍站、關渡站，附近有城市大學、關渡國小、竹圍國中等校園，住家環境單純。「迎曦莊園」享有大屯山、觀音山、關渡橋、出海口等景色環繞，吸引自住客目光，由於開價實在、公設比低，因此議價空間相對不多，目前4樓廣告戶每坪僅34.8萬元。

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