囤房稅不用怕？政府說：這招可解套

持有房屋的房東現在就能立即加入公益出租人的行列，擴充租屋市場房源，將享有房屋稅最優比照自用住宅優惠稅率1.2%的租稅優惠。(圖/資料照)

財政部6日在行政院會上報告「房屋稅差別稅率2.0方案」，規劃對於非自住房屋調高稅率為2.4%至4.8%。對此，內政部營建署長吳欣修表示，此政策的推動對整體租屋市場將可產生好的效益，同時也提醒持有房屋的房東現在就能立即加入公益出租人的行列，擴充租屋市場房源，將享有房屋稅最優比照自用住宅優惠稅率1.2%的租稅優惠。

吳欣修表示，為提升住宅政策成效，內政部持續推動社會住宅興建工作，同時搭配包租代管、擴大租金補貼等方案，除提供國人不同居住的選擇外，也實質給予民眾支持，來減輕生活負擔與居住壓力。

請繼續往下閱讀...

吳欣修指出，現行將房屋出租予租金補貼戶及參與包租代管計畫者，政府提供房屋稅最優比照自用住宅優惠稅率1.2%，此外，地價稅及綜合所得稅亦享有優惠。另有關「房屋稅差別稅率2.0方案」的推動，行政院已指示財政部儘速擬具「房屋稅條例」修正草案報院。相信未來經由稅務制度的調整，預期將能引導多屋族之房東將適合的房屋釋出給需要的民眾承租，也能符合國人對於住宅政策發展的期待。

吳欣修補充說明，房屋稅差別稅率2.0方案，預計推動全國總歸戶，並將出租且申報所得達租金標準的房屋稅率上限由現行的3.6%調降至2.4%。但再次強調，凡是參加國家住宅政策者，如社會住宅包租代管以及出租房屋給300億元中央擴大租金補貼戶的房東，最優比照自用住宅優惠稅率1.2%，並不會增加負擔，請房東安心。

此外， 300億元中央擴大租金補貼目前持續受理中，截至6日，成案件數達29萬3,052件，平均每天新增申請數可達2萬戶，包租代管截至6月底，已累計媒合7萬3,185戶，目前平均每季新增7千戶。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法