新北最夯萬坪公園宅在此 平均每天成交4間

新北萬坪公園周邊住宅，哪個公園宅交易最熱？東森房屋研究中篩選萬坪公園周遭直徑2.5公里範圍內的實價登錄資料發現，今年上半年中和四號公園周遭住宅成交量高達727件，平均每天成交4件，是新北最受購屋民眾歡迎的萬坪公園宅，其後分別是萬坪都會公園（559件）、林口社區運動公園（437件）、仁愛公園（425件），以及頭前運動公園（393件）。

東森房屋中和四號公園店店長洪鈞昊表示，在高樓大廈林立的都會區，綠色的公園成為了炙手可熱的稀缺資源，伴隨大眾對居住環境要求的提高，萬坪公園宅自然愈發搶手。

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洪鈞昊表示，排名第1的中和四號公園，譽為雙和之肺的中和四號公園占地3萬多坪，與台北市只有一橋之隔，而且周邊基礎機能相當成熟，是很多雙北自住客的首選之地，區域房市支撐力很強。目前四號公園周遭中古屋的房價普遍落在5~6字頭，公園首排新建案的成交價可以達到7字頭以上。

排名第2的板橋萬坪都會公園，則緊鄰台鐵、高鐵、捷運三鐵共構的板橋車站，周遭生活機能不在話下。目前萬坪都會公園周遭的房價普遍落在6字頭上下，公園首排的豪宅、小豪宅產品最高可以上看8~9字頭。

而第三名的林口社區運動公園，洪鈞昊表示，林口擁有多項利多，在人口、產業的雙重加持下，區域房市交易量能繼續升溫的可能性很高。目前林口社區運動公園周遭的房價普遍只要2~3字頭，CP值相當不錯，很適合有預算考量的小資族、首購族。

而第四的永和仁愛公園，周遭生活機能、學區、居住環境均佳，房價普遍落在5~6字頭上下，未來伴隨捷運萬大線的建設，區域房價仍有穩健成長的空間。排名第5的新莊頭前運動公園，周遭的住宅以屋齡較高、公設比較低的中古屋居多，房價與頭前重劃區、新莊副都心等新興重劃區相比會更加親民，目前頭前運動公園周遭的房價普遍落在4~5字頭，買方多為在地人成家購屋或換屋。

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