新店裕隆城9月開幕 近1年周邊房市 天天都有成交
近二年全台新開幕或即將開幕的百貨商場周邊交易價量市況,新店裕隆城交易最火熱。(永慶房屋提供)
百貨商場提供周遭居民便利的採買管道,其強大的商業群聚效應,也有相當機會帶動區域的整體發展,房仲業者根據實價登錄資料,統計近二年全台新開幕或即將開幕的百貨商場周邊交易價量市況,發現新店裕隆城交易超火熱,平均每天成交1件。
統計發現,新店裕隆城周邊近1年房市交易量為369筆,相當於天天都有成交,且裕隆城周邊交易量佔整個新店區交易量約21.7%,顯見新店裕隆城附近的房屋十分受到購屋族群的喜愛。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新店裕隆城鄰近台北捷運松山新店線的大坪林站和七張站,交通、學校、日常採買一應俱全,加上新店寶高智慧園區坐落,大量就業人口進駐,帶動購屋需求,在新店裕隆城預計9月開幕後,將讓周邊生活機能更加分。
若從商場周邊交易量佔行政區的比例來觀察,LaLaport台中佔比最高,達42.5%,代表台中市東區的房市交易每2筆,就有將近1筆落在LaLaport台中商場附近。陳金萍說,LaLaport台中今年5月才正式開幕,鄰近台中火車站,再加上周遭本來就有許多餐廳與商家聚集,生活機能良好,受到不少潛在的購屋族群青睞。
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