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「脫北族」往哪去？這三區狂吸人口移入 房價只要2字頭
桃園區房價相對雙北親民，人口成長明顯。（永慶房屋提供）
台北房價居高不下，導致許多民眾轉往新北市、桃園市定居，形成所謂的「脫北潮」，永慶房產集團整理北北基桃十大人口淨增長行政區和房市價量表現。其中，人口增長量最高的桃園市桃園區，房市交易量也位居第1。
根據各縣市人口統計資料，今年1~8月，桃園市人口淨成長人數為22828人，成長相當顯著。其中又集中在桃園、中壢以及龜山三區，三行政區的人口增長數便佔了6成以上。
人口增長第一名的桃園區，以1739件的房市交易量，位居人口淨增長前十名行政區中第1，至於人口成長量第2名的中壢區，房市交易量也有1488件。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，桃園區是桃園市發展重鎮之一，不僅有多條公車路線可直達雙北地區，桃園捷運也正有三條線路在規劃、興建中，未來可搭配TPASS通勤月票，讓該地區交通更加便利。
至於中壢和龜山，陳金萍表示，中壢區大眾運輸工具包括台鐵、高鐵以及捷運系統，完善的交通也為該地帶來商業、人口紅利。而龜山區的長庚生活圈則緊鄰林口區，不僅往來十分便利，也擁有強勁的醫療機能。桃園、中壢、龜山三行政區的平均房價都落在2字頭，親民的房價也吸引不少脫北民眾於此購屋。
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