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政府一連串打壓房市 代銷董座：墊高成本、苦了消費者
創意家董事長也是台北市代銷公會理事長王明正。(圖/記者張瀞勻攝)
今年適逢總統大選，連番推出打炒房法規，除了平均地權條例上路了，還有囤房稅、公設比調整等議題，接連對房市造成衝擊，創意家董事長也是 台北市不動產代銷公會理事長王明正出席「碩樺藝樹」記者會時表示，「要談如何扶植產業，而不是一直在壓抑！」
王明正認為，房地產是每個民眾都會使用的，政府應該要扶植房地產，讓老百姓有好的生活，像是近期所談的議題「公設比降低、可售坪數比較少，成本又墊高了」，這不免又回歸在消費者身上，主因在於政府一直墊高成本給業者，業者只好轉嫁。
談到營造成本居高不下，特別是土地資源，王明正說，若是土地可以便宜出售，原料便宜、自然就會有便宜的房子可以住，就像政府希望業者賣便宜的房子，如果願意降低稅金，業者也會願意降價賣，不過目前都是但反其道而行，都將成本加諸給業者。
然而，儘管市場熱度降低，不過精華區新案則不斷推陳出新，像是屬於中山北路五段門牌的「碩樺藝樹」，由營造起家的地樺機構投資興建，全案規劃47、60、62坪，採用東鋼結構、連續壁厚達70公分，另外，也加裝40阻住友制震壁，目前每坪平均開價130萬元，可售戶數26戶，買方多為在地置產族，大多是為了二代購屋，總價帶落在6000~8000萬元。
中山北路五段門牌的「碩樺藝樹」由營造起家的地樺機構投資興建。(圖/記者張瀞勻攝)
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