粉絲團
政府一連串打壓房市 代銷董座：墊高成本、苦了消費者
創意家董事長也是台北市代銷公會理事長王明正。(圖/記者張瀞勻攝)
今年適逢總統大選，連番推出打炒房法規，除了平均地權條例上路了，還有囤房稅、公設比調整等議題，接連對房市造成衝擊，創意家董事長也是 台北市不動產代銷公會理事長王明正出席「碩樺藝樹」記者會時表示，「要談如何扶植產業，而不是一直在壓抑！」
王明正認為，房地產是每個民眾都會使用的，政府應該要扶植房地產，讓老百姓有好的生活，像是近期所談的議題「公設比降低、可售坪數比較少，成本又墊高了」，這不免又回歸在消費者身上，主因在於政府一直墊高成本給業者，業者只好轉嫁。
談到營造成本居高不下，特別是土地資源，王明正說，若是土地可以便宜出售，原料便宜、自然就會有便宜的房子可以住，就像政府希望業者賣便宜的房子，如果願意降低稅金，業者也會願意降價賣，不過目前都是但反其道而行，都將成本加諸給業者。
然而，儘管市場熱度降低，不過精華區新案則不斷推陳出新，像是屬於中山北路五段門牌的「碩樺藝樹」，由營造起家的地樺機構投資興建，全案規劃47、60、62坪，採用東鋼結構、連續壁厚達70公分，另外，也加裝40阻住友制震壁，目前每坪平均開價130萬元，可售戶數26戶，買方多為在地置產族，大多是為了二代購屋，總價帶落在6000~8000萬元。
中山北路五段門牌的「碩樺藝樹」由營造起家的地樺機構投資興建。(圖/記者張瀞勻攝)
-
建商宣稱「深耕30年、實際僅5年」 廣告不實遭罰150萬
不少建商訴求多年深耕經營，會特別在廣告上打上建商資歷，但近期有預售建案，在銷售廣告打上「經營30逾年」，實際上僅成立5年，遭公平會開罰建設公...〈more〉
-
台積電「抵嘉」前外地客先搶購 房仲曝朴子「這產品」最夯
台積電宣佈將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠，佔地約20公頃，預計今年開始動工，並在2028年開始量產。這項重大投資預計每年將創造380...〈more〉
-
建商瘋蓋小宅 代銷全聯會戴嘉聖：市場已「不健康」
甫上任中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖，在新政府即將上台之際，呼籲政府能重視有真正買房需求的年輕人，以及影響甚鉅「缺工」問題。他...〈more〉
-
板橋這一都更案拿下345%容積獎勵 關鍵在這政策
新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區，近日核定發布實施，更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓，最快2025年...〈more〉
-
「草屯環」交通強帶動 房價3年漲3成 1字頭大樓絕跡
南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐，擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口，四通八達的交通，距離台中市又近，近年來受中區買盤外溢帶動，房價直...〈more〉