高雄小宅化明顯 9月大樓開工1房規劃居冠 這些地方的小宅最夯
高雄小宅化推案趨勢更趨明顯,熱鬧商圈與交通便利區,小宅吸引都會新貴的魅力續增。
高雄房地價格居高不下,加上社會型態與家庭人口數轉變,小宅化推案趨勢更趨明顯,高雄前3季大樓開工近3千戶,年減逾3成,9月份大樓開工共837戶,其中1房達276戶,高出3房的256戶,熱鬧商圈與交通便利區,小宅吸引都會新貴的魅力續增。
根據高雄市與大高雄不動產開發公會最新統計,112年9月份,高市大樓總開工數為10案共837戶,集中以1房276戶及3房256戶為大宗,去年9月份則為12案共740戶,與去年同期增加13.11%。總樓地板面積較去年同期增加25.29%、 銷售面積也較去年同期增加26.81%,但總銷售金額為145億4638萬元,較去年同期增加72.31%。
另外,經統計112年9月份,本市透天總開工數為17案共216戶,111年9月份為15案共58戶,較去年同期增加272.42%,總樓地板面積與去年同期增加144.35%。總銷售金額為37億1250萬元,與去年同期增加127.35%。
市調顯示,目前市區1、2產品,單坪售價紛紛站上4字頭,高樓層景觀小宅也陸續出現5字頭實登價,包括農十六龍華國小旁、鹽埕區五福商圈海景小宅等,另外,近科工館的九如一路商圈、美術館愛河畔的2房景觀小宅,即使單坪售價也已達45萬元以上,仍不減都會新貴與置產族進場興趣。
-
央行限貸追殺令!房市三大風向變了 資金開始流向這幾區
近日內政部公布今年第一季全國與各縣市房價指數,六都與全國房價指數全數上漲,其中桃園市、台南市的單季漲幅最高,分別上漲3.99%、3.94%,...〈more〉
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
新竹男擁6房卻遲不繳房屋稅 稅務局祭「這招」他秒搬現金繳清
新竹市一名男子在關埔地區有4間金店面及2間住家,但今年5月開徵的房屋稅24萬元卻遲不繳納,日前收到新竹市稅務局的禁止財產處分公文,才驚覺暑假...〈more〉