粉絲團
社宅房東利多抵定！ 免驚囤房稅、房屋稅適用最低稅率
台中市19日通過修正自治條例，將其房屋稅率直接明定為1.2%，確保民間興辦社會住宅得以適用最低稅率。(圖/台中市政府提供)
台中市為鼓勵民間將閒置住宅出租作為社會住宅使用，2017年即全國首推「社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」，房屋稅減徵20%，地價稅減徵80%。為避免受囤房稅影響，市府地方稅務局提案送市議會，19日通過修正自治條例，將其房屋稅率直接明定為1.2%，確保民間興辦社會住宅得以適用最低稅率。
地方稅務局長沈政安表示，市長盧秀燕極為重視居住正義，為避免不當炒房，並鼓勵閒置房屋釋出，在去年7月起實施囤房稅，持有非自住用的住家房屋4戶以下，每戶稅率為2.4%，持有5戶以上，每戶稅率為3.6%。今年首次開徵囤房稅過程順利，全數用於青年及弱勢租金補貼。
沈政安進一步說明，由於民間興辦社會住宅因為囤房稅的實施而改按持有戶數課稅，加上中央正在推動修正房屋稅條例(俗稱囤房稅2.0)，原適用的房屋稅優惠會變動。為了維持低稅率，市府提案修正自治條例，將房屋稅率直接明定為1.2%，使這項租稅優惠得以持續不變，以鼓勵屋主投入社會住宅市場，增加租賃房屋供給，協助弱勢租屋，落實居住正義。
-
租金貴到像繳房貸！新北租屋族撐得下去嗎？
台北房價、租金居高不下，不少上班族紛紛租向新北第一環找房，然而，以小家庭生活所需，大約25坪空間的房屋來說，如今月租金破2萬也已成為常態，據...〈more〉
-
錯過只能後悔一次！土地增值稅「一生一次」節稅關鍵曝光
土地增值稅該怎麼繳？自用住宅是否能享有優惠？不少民眾在賣屋時常為稅負感到困擾，尤其針對「一生一次」優惠稅率制度，雖然法規明定，但實務操作上仍...〈more〉
-
不是不想買、是貸款貸不到？專家：雪上加霜
限貸令奏效！今年第一季全國新增房貸核貸量幾近腰斬?! 台灣房屋集團根據金融聯徵中心最新資料統計，今年Q1全國新增房貸核貸件數，對比2024年...〈more〉
-
全台接連爆！甲級營造廠也爆停工 專家：爛尾樓危機正開始
央行自去年9月祭出史上最嚴厲信用管制後，房市買氣瞬間凝結，繼花蓮、嘉義有建商倒閉後，北部也傳出有甲級老牌營造廠宣布旗下10建案停工訊息，其中...〈more〉
-
危樓閒置10年變長照基地？新北老屋變身醫養園區搶救安養荒
為邁入超高齡社會做準備，新北市府推動三重「銀新未來城」計畫經114年6月10日內政部都市計畫委員會審議通過，市府將依會議決議辦理再公開展覽作...〈more〉