老農民自建簡陋農舍 竟須申報房屋設籍
日前一位老農民張伯伯因接獲稅務局通知,輔導其申報設立房屋設籍,因不瞭解而來電詢問,他只是在自己的農地上搭建簡陋的農舍,並用來堆置耕作用品,為什麼需要申報?台中市政府地方稅務局說明,不管是豪華房舍或簡陋鐵皮屋,只要是附著於土地,及有增加房屋使用價值之建築物,皆是房屋稅課徵對象。
台中市政府地方稅務局指出,農地上興建農舍,即當屬房屋稅課稅範圍,應依其實際使用情形按適用稅率課徵房屋稅,但如果使用情形是供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍;或專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等用途,就可以申請免徵房屋稅。
台中市政府地方稅務局提醒,不論合法與否,皆應於建造完成日起30日內,向當地主管稽徵機關申報設立房屋稅籍,而如房屋符合房屋稅減免條件,請於減免原因及事實發生之日起30日內申請減免;若房屋使用情形變更,如供營業、住家用或空置未使用等,也要申報房屋使用情形變更。
-
建商瘋蓋小宅 代銷全聯會戴嘉聖:市場已「不健康」
甫上任中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖,在新政府即將上台之際,呼籲政府能重視有真正買房需求的年輕人,以及影響甚鉅「缺工」問題。他...〈more〉
-
板橋這一都更案拿下345%容積獎勵 關鍵在這政策
新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區,近日核定發布實施,更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓,最快2025年...〈more〉
-
「草屯環」交通強帶動 房價3年漲3成 1字頭大樓絕跡
南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐,擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口,四通八達的交通,距離台中市又近,近年來受中區買盤外溢帶動,房價直...〈more〉
-
房價高漲退休族退無可退?專家點名四大區域:買房後還可多出數千萬
高房價、高物價,目前台北市新建案單價動輒破百萬,新北市第一環也達到7、80萬,對於大台北已達退休年紀或是收入不穩定的長者,該選擇那些居住區域...〈more〉
-
房市「發爐」!全台3月預售成交飆2千億 專家:「這縣市」將迎歷史天價
根據實價登錄資料統計,3月預售成交揭露1.3萬戶,金額高達2135億元,年增率達62%,若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,3月預售...〈more〉