輕軌二階才剛接軌完成 107期重劃就將動工 明年3月底通民族一路

位於大順一路、河堤南路旁，高市府地政局將於8日進行面積達萬坪的107期重劃工程動工，預計工程於明年3月底完成且通車至民族一路。

高雄輕軌二階甫於10月底接軌完成，緊接高市府地政局將於8日上午，將位於大順一路、河堤南路旁，進行面積達1.14萬坪的107期重劃工程動工，預計工程於明年3月底完成且通車至民族一路，將讓原本乙種工業區的破舊荒蕪景觀，改造成緊鄰愛河且安排公園綠地、特定商業區，象徵「新河堤社區」即將成形。

高市府地政局指出，配合輕軌成圓與紓解大順一路交通壅塞，市府透過都市計畫變更，將龍德新路拓寬，同時讓龍德新路東延至民族一路，打造串連博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交通幹道之交通動脈，結合第107期重劃區開發，可望活絡大順一路及河堤南路兩側商業活動。

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第107期市地重劃區面積約3.76公頃(約1.14萬坪)，北側為大順一路，南側以民族一路373巷為界，為配合市府輕軌二階9項優化調整方案，故重劃工程將開闢1條26米計畫道路銜接河堤南路及民族一路，成為主要東西軸線，接通博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交通幹道，紓解地區整體交通及居住環境品質。

開發總經費約2億8679萬元，重劃道路工程預定通車日期為113年3月31日，重劃完成後將提供2.24公頃特定商業專用區，及公共設施用地約1.52公頃(包含道路用地0.83公頃、公園用地0.13公頃、綠地用地0.09公頃及停車場用地0.47公頃)。特定商業專用區的建蔽率不得大60%，容積率不得大於504%。

地政局說明，第107期市地重劃區北側為大順一路，南側以民族一路373巷為界，為配合市府輕軌二階9項優化調整方案，故重劃工程將開闢1條26米計畫道路銜接河堤南路及民族一路，成為主要東西軸線，接通博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交通幹道，紓解地區整體交通及居住環境品質。

建築業界評估，107期重劃後將近有6800坪的特定商業區土地，加上鄰近輕軌C26站，基本容積率504%，坪效約達11、12倍，與大順、自由路好市多一帶特商區不同的是，107期重劃區可興建住宅大樓，高容積效應將引領建商規劃超高層景觀宅，可望型塑「新河堤社區」，房價行情也將坐4望5。

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